房屋的处分权。以上事实有有原告提交的协议和收据，被告提交的重庆市商品房预售合同及登记证明，重庆市江北区土地房屋权属登记中心向本院的回函、庭审笔录在案为凭。 对双方办理产权转让登记所应交纳的费用已进行了约定。该约定是双方真实意思的表示，且符合法律规定，合法有效。双方理应按合同约定各自按国家有关二手房交易 ...

区某房屋（以下简称“该房屋”），房屋建筑面积90.42平方米，房屋转让价款为970,000元。合同第四条约定：甲（徐某）乙（许某）双方同意 渣打银行，因故未果之后，原告又与中国银行股份有限公司上海市分行签订个人住房（二手房）抵押借款合同，审核通过的贷款金额为720,000元，审核通过的时间为2009年 ...

建公司购买的二手房屋，东建公司当时没有给我们办理房产证明，因为是抵债关系。后来我们将该房屋卖给华山公司，华山公司已付清购房款，并按购房合同规定时间交付给 ，将该案调卷执行。 本院认为：宏华公司将其位于佛山市X街X座707房转让给华山公司的行为发生在原佛山市城区人民法院查封该房屋之前，华山公司已全部支付 ...

主观目的是双方为逃避国家对房地产宏观调控措施，规避税收，把原本是二手房屋买卖在法律上伪装成新房买卖合同，故应按照“直接落户到魏某名上后付首付款（略）元， 预售合同。2011年5月诉争房某某属证书登记在被告和某名下。2011年6月2日原告诉至法院。 本院认为，原、被告双方的房屋转让合同，主体适格，双方对 ...

义务，但被告至今未能履行向原告交付房屋产权等证义务。被告出售给原告的房屋属二手房，且被告所售房屋与实际交付面某相差5.95m。现被告的行为已违约 费用要x元，所以房产证未办理；4、如果原告认为被告没有资质开发，所签合同无效，被告同意原告退回房屋。 被告向本院提供下列证据: X号：永兴县人民政府国有土地 ...

辩称：原、被告之间的房屋买卖不是商品房买卖，而是二手房买卖，计价标准不是按面积计算，而是按套计价x元。合同签订当时，原告问及房屋面积，被告告诉原告旧房是 邵阳县X镇X街食品公司家属楼的一套新老建筑结合的私有住房以x元的价格整体转让给原告，双方在签订合同时，原告问及被告房产面积，被告告诉原告，老房面积为 ...

赠与给刘xx，原告将婚前个人财产转变成了与刘xx的夫妻共同财产； 4、二手房买卖合同复印件，用以证明刘xx于2010年4月4日将深圳市福田区X路X村高层 19系公证文书，本院予以采信，证据20真实性予以采信，但不能证明该房40万转让别人，证据21中存折为原告的社保费，但对给原告的3500元应认定为遗产 ...

XX属于无权处分，故两被告签订的房屋买卖合同无效。根据本案的具体案情及第一、二被告在经侦笔录中的陈述，本院认为其一，被告XX购买系争房屋并没有通过二手房正常的市场中介，而是由第三人XX介绍，且系争房屋的价格及具体转让事宜被告XX都是委托第三人XX和被告XX商谈，购房作为 ...

由吕义长自己承担。二、根据现行的二手房交易程序规定，吕义长在开发商处购得房屋后再转让给他人，办理注销商品房合同备案手续是必经程序，这是为防止 张孝建出售房屋；之所以出现添加是因为办理售房过程中有关工作人员要求明确“办理注销商品房合同备案相关手续”的内容，按常理，原告“全权委托张孝建出售该房屋，受托人在 ...

：被告张a向第三人A行B支行借款65万元，借款用于购置二手房，抵押物为“×××室”房屋，合同对其他事项也作了相应约定。被告张a为申请贷款向该行提供《 了“×××室”房屋，基于上述事实，原告应当有足够理由相信被告李b有权代理被告朱a转让房屋，被告李b的代理行为应为有效，对此，实际上被告朱a也是明知的， ...