日)。2007年12月12日新驰物业向上海市普陀区人民法院出具了关于时代星园小区停车场车位停车费情况的说明。该说明对普陀区法院‘限期履行协助义务通知书’(2005普 /个/月的标准向被上诉人支付停车费明显错误。就上诉人在原审中反诉主张的车位物业管理费，因70元/个/月的标准系由《物业服务合同》约定，该 ...

物业管理企业负责提供或由物业管理企业委托专业停车管理单位负责。依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七条之规定,在法律没有具体规定,依本规定及其 明示,否则应当承担不利后果。金澄冠公司向黄某丙收取了车位租赁费。依据前述《北京市居住小区机动车停车管理办法》的相关规定,金澄冠公司应当负有看管义务 ...

双方之间已形成保管合同关系。二被告辩称收取的是车辆车位费，而非保管费，因XX公司对小区的土地没有使用权，只有小区业主有使用权，XX公司没有权利向业主征收车位费，且 陈述的事实相互矛盾，不能作为证据采信。 本院认为：第一个争议焦点关于高X的主体资格问题，原车主马卫红将自己的车辆卖给了高X，双方之间签订了 ...

后经上海市杨浦区物价局核准备案。原告按约提供物业管理，服务至今。事实上，系争小区车库车位管理费自始至今一直按80元/辆/月的标准收付。三被告系上海市I路X 中的不足提出合理化建议与意见，物业公司则应积极应对。被告在庭审中提出的一些问题、建议应当引起原告的反思与改进。但业主按时缴费是应尽的合同义务，无 ...

公司签订，在续签时已过换届选举期限，且没有经过小区全体业主或全体业主三分之二以上公开讨论通过；室内停车问题，室内停车层及架空层产权有争议，现业主委员会就小区 不能成立，故一审法院判令上诉人向被上诉人支付其欠交的车位服务费并承担违约金责任，并无不当。关于违约金数额，我国《合同法》第一百一十四条第二款规定 ...

条第三款，《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条明确规定，建筑区划内在规划用于停放汽车的车位之外，占用业主共有道路 、引导车辆进入之工作应归属于物业管理人应尽的工作职责。上诉人作为白马小区物业管理人，是其物业管理责任应尽义务，故上诉人将其收取的130元停车费 ...

业公司和聚盛公司约定为解决大运盛城小区停车难的问题，由聚盛公司投资对大运盛城地下车库作整体两层机械车位增建项目，所有与业主签订双层机械车位三十 地下车库系上诉人经有关部门批准后投资建造，依上海市民防条例第三十三条第二款关于民防工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有的规定，上诉人对该地下车库享有使用 ...

过道上停车仅是便民措施，因为过去居民乱停车、轰抢车位车辆进出又对路面造成损坏，而小区又没有成立业主委员会，被告不得已才临时行使职责，根据徐汇区 提供的购车发票及交纳停车费的发票、被告提供的徐汇区物价局徐价发(1998)X号关于调整徐汇区普通内销商品住宅物业管理服务收费基准价及浮动幅度的通知等在案佐证。 ...

公司自行履行。车库出入及安全监控由祥宏地产公司自行负责。渝振物管公司为九龙明珠小区安装了电控伸缩门，但伸缩门控制的范围不包括车库出入口。车库的出入口均与小区 协议》，而渝振物管公司与业主或使用人并未签订《停车协议》，未对双方关于车位使用及管理的权利义务进行约定。祥宏地产公司所有的负一、二层车库系独立的 ...

未能证明在该合同上签名的业主可代为表达小区全体业主之意愿。根据最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》相关规定，业主委员会与业主大会依法 民一初字第X号判决第某项，依法改判被上诉人支付上诉人垃圾清运费、车位使用费、二次加压运行费、电某等未付费用利息114．89元(从2007年 ...