申请人的行为违背了《河南省实施中华人民共和国土地管理法》第52条、第53条及《河南省农村宅基地用地管理办法》第9条、第14条等规定，属适用法律错误。3、具体行政 受让方朱某庆、朱某重、朱某海、王某甲、王某甲办理了土地使用权转让手续。3、再审申请人王某甲现持有的泌国用(2002)字第x号国有土地使用证是 ...
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提出其转让给被告范某丁建房的土地是其从他人转让过来，应有权取得建房宅基地使用权，另原告主张权利已超过2年的诉讼时效，但当时兴建石圳村小康示范某 ”《江西省建设用地许可证》。但上诉人认为该建设用地许可证的取得并不合法，因为根据农村住宅用地审批制度及拆迁管理办法的相关规定，住宅建设用地的取得必须是被拆迁人 ...
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管理法》规定，国有土地所有权不能够私自买卖。故原、被告签订的宅基地转让协议中关于所有权转让部分无效。 二、另根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及《最高 土地使用权的，应当认定合同无效。但起诉前经有批准权的人民政府批准办理土地使用权手续的，应当认定合同有效。根据审理查明，至起诉前，原、被告之间土地的 ...
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提出其转让给被告范某丁建房的土地是其从他人转让过来，应有权取得建房宅基地使用权，另原告主张权利已超过2年的诉讼时效，但当时兴建石圳村小康示范某 ”《江西省建设用地许可证》。但上诉人认为该建设用地许可证的取得并不合法，因为根据农村住宅用地审批制度及拆迁管理办法的相关规定，住宅建设用地的取得必须是被拆迁人 ...
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X村委会以该处被规划为该村小康住宅建设区，通知原告限期搬迁，并以该房并非农村宅基地建房不予补偿。原告找被告协商解决，被告拒绝协商。 2010年4月6日 各自承担相应的责任。 《中华人民共和国物权法》 第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。 第一百五十一条集体所有的土地作为建设 ...
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甲方，故在双方房屋买卖移转手续未完备，房产未移转的前提下，甲、乙方及苏某己自愿达成如下协议：乙方及其长兄苏某己不再转让上述房屋及宅地给甲方 讼争房屋的用地性质为国有土地而非农村宅基地，该证具有法律效力。农村宅基地根据家庭人口及法定标准分配宅基地使用面积，国有建设用地则无此标准及限制。故国有建设用地根据 ...
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共和国土地管理法》关于限制宅基地转让的规定、国务院办公厅禁止买卖农村土地的通知、山东省人民政府关于加强农村宅基地管理的通知且一直未办理过户手续为由主张双方间买卖房屋 ，均不属国家法律行政法规范畴之内，均不足以影响合同效力，是否办理产权过户手续，属合同履行的行为，也不影响合同的效力。原告与被告签订的房屋 ...
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村民共同书面声明1份，以证某原、被告的土地转让未经本集体经济组织三分之二成员通过，被告受让原告房屋时自己已有宅基地，要求收回被告受让原告的宅基地和 土地承包经营权变更登记内容应为无效。被告应当将受让原告尚未办理承包经营权变更登记手续的土地返还给原告。 本院认为，原、被告间所签协议，是双方当事人真实意思 ...
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王某某，重庆市梁平县福禄法某服务所法某工作者。 原告李XX、朱某与被告陈XX农村房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，由审判员魏某松担任审判长，代理审判员王某 日，二原告与被告订立《农房买卖协议》，协议约定将原告名下房屋和宅基地共约二百平方米转让给被告陈XX。原、被告不是同一集体经济组织成员，双方签订的《 ...
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存在争议。在陈某喜夫妻病故后，陈某某虽未依法取得其父的该宅基地使用权审批手续，其父陈某喜的上述宅基地，陈某某不可以直接继承，但陈某喜的宅基地上的 房屋所座落土地的使用权，是合法的，不属于《河南省农村宅基地用地管理办法》第四条规定的“侵占、买卖或者以其他形式非法转让”的情形。赵某乙与陈某喜持有的1988 ...
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