出现违约情况，由洛港公司协助买方追究卖方的违约责任，中介费不退。故被告洛港公司不应赔偿原告的损失，不应向原告退还中介费。 被告杨某辩称：2010年7 ，对本案争议焦点确认如下：1、原、被告之间的房屋买卖合同是否是合法有效的合同；2、被告杨某是否应当返还原告定金x元，被告洛阳洛港房产经济有限公司是否应当 ...

履行合同，如买方逾期义务超过二十日，卖方可解除合同并选择要求买方支付转让成交价百分之二十的违约金承担违约责任或双倍返还买方已支付的定金；合同还约定了其他权利、 ，由于房产未能交易成功，中国银行北方大厦支行解除了首期款的监管并将首期款退还原告。 （四）2009年7月16日，被告将涉案房产转让于案外人竺某 ...

、卖方同意签订本确认书后，上列买方的出价意向金自动转为定金……2、若卖方同意依上列买房购买条款出售后，反悔不卖或其他行为致无法完成签订买卖合同时，除 按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除。本案争议的焦点在于原、被告是否存在违约行为根据本案查明的事实本院确认双方合同最终未能签订的原因在于原告在签订 ...

同意，也是无效的。至此，洽谈彻底谈崩。第二天，原告即致电被告，明确说明卖方不同意合同上的条件，要求按照居间合同的约定拿回先前支付的10,000元意向金， ，但当事人事后又未能达成补充协议，对此，本院认为，在各方就由谁支付定金给甲方、意向金是否转定一节尚未有一致意见之前，被告转定没有相应依据，又由于原告 ...

协助玉沙公司在发展商中城公司处办理。据此判决，天祥公司向玉沙公司退还多收的房款35.3305万元(最终以房产部门确定的面积为准)和利息，支付逾期交房 签约时付定金10万元，同年7月30日前付首期房款58万元，同年8月25日前付二期房款222.5826万元；如无自然灾害等不可抗力的特殊情况，卖方应于同年 ...

被告文某甲所交付的车库不属于被告所有，而是借用他人的，即向被告提出要求退还车库价款，双方未能达成一致意见。2011年4月25日被告文某甲向原告邓 库款18486元，双倍返还车库部分的合某定金1429元，支付惩罚性赔偿金6800元，并承担故意欺诈的行政责任的诉讼请求是否应予支持因本院已经采信衡阳新盛房某 ...

房款后，如卖方违约须按房价总额的百分之三十的违约金赔偿买方，同时在伍个工作日内退还买方全部房款。当日，覃某按照合同约定向冯某丙支付了定金2万元 了被上诉人的全部要求之后，被上诉人还是不愿继续履行合同。三、从一审法院征求双方对是否继续履行合同的态度来看，被上诉人不想继续履行合同的态度是非常清楚的，而上诉 ...

终止，竞买活动结束。被上诉人朱某甲并非报价最高者所以并未中标，上诉人只应当退还其报名费。2、原判适用法律错误。被上诉人并未中标，没有任何理由信赖合同成立。况且 人是否违约3、被上诉人朱某甲缴纳的3万元报名费（5万元存款单）是否是立约定金 针对上述争议的焦点，本院综合评判如下： （一）公告是要约邀请而非 ...

外，可向卖方索取另6万元作为罚金。证人徐芝海、徐作林等证明，因买方朱某未履行买船合同，其所交的6万元定金徐芝海不予退还。 原审认为 上诉人是否违约3、被上诉人朱某缴纳的3万元报名费(5万元存款单)是否是立约定金 针对上述争议的焦点，本院综合评判如下: (一)公告是要约邀请而非要约。 要约作为表达希望与 ...

，链家经纪公司的经纪人员未询问其所出卖的房屋是否为唯一住房，陈某某本认为其应收购房款102万元，不应支付其他费用。而在签订合同后，经办的经纪人员 。另外，链家经纪公司收取居间费用的前提是双方签订的合同合法有效，而本案中定金已经退还，合同已经解除，双方之间没有合法有效的合同，不应当支付居间费用。链家经纪 ...