与商户之间的利益纠纷机电公司无法承担责任；三、在因不可抗力导致合同无法履行时，戏曲中心向机电公司提出高达37万元的赔偿要求和精神损失赔偿，没有任何依据． 租赁 不清，证据不足，适用法律错误。首先，在本案中双方在签订合同时明确的约定未经上诉人同意不得转租，上诉人仅仅是将房屋交于被上诉人租赁使用，当然也不 ...

代理人：孙瑜，上海智众律师事务所律师。 上诉人陈某某因与被上诉人马某某租赁合同纠纷一案，不服三亚市城郊人民法院（２００６）城民一初字第５６５号民事判决， 破坏房屋的主体结构，也未改变经营用途，也没有将房屋转租的事实。上诉人提起诉讼的时效已过，要求解除租赁合同理由不足。 二审法院审理查明：一审法院查明的 ...

日出生，汉族，无固定职业，住（略）。 上诉人广州市和正实业有限公司因租赁合同纠纷，不服广州市海珠区人民法院(2003)海民三初字第X号民事判决，向本院提起 认为：一、一审判决没有明确认定上诉人购买诉争物业前被上诉人苏某某与他人形成的租赁关系的性质和效力。1.苏某某与中企公司签订的转租合同已被依法解除、 ...

委托代理人张某。 被上诉人（原审被告）吴某。 上诉人曾某因与被上诉人吴某租赁合同纠纷一案，不服广西壮族自治区X区人民法院（2011）兴民一初字第X号民事 果真如证人所言，被上诉人仅就边摊向上诉人招租，为何在《租赁协议》中没有明确约定，反而约定将X号商铺出租被上诉人对商铺租赁如此熟悉，不可能不知道铺面 ...

。因此一审判决在适用法律上存在错误。三、《中华人民共和国合同法》第五十四条明确规定了撤销权行使的事由，即上诉人与被上诉人签订的铺面转让协议是否是因重大误解 是北京银建鼎泰物业管理有限责任公司南宁分某司，被告是没有转租权的，因此，上诉人与被上诉人双方订立合同时不存在有重大误解或显失公平的事实，是依法成立 ...

订立了《EEF专卖店转让协议书》，被上诉人收取上诉人人民币x元。转让协议虽然没有约定转让费，但是被上诉人为上诉人出具的便条写明：转让费4500元、押金2000元 之后，便终止与被上诉人的租赁合同，收回了出租的门面。《合同法》明确规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。依此规定，承租人非经 ...

公司提供了由常德市邮政局开具的租赁发票，自《房屋门面转租合某》开始履行就已发生，并已持续多年。双方产生纠纷后，鹏程公司向联通公司发出书面催收函，联通 2010年2月1日对鹏程公司财务部发出的通知，拟证明以下事实：(1)联通公司明确要求与鹏程公司抵销债务，这个通知符合某方形成的惯例；(2)联通公司所欠 ...

出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不 月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。 因租赁合同产生的纠纷案件，人民法院可以通知次承租人作为第三人参加 ...

现状，经集体研究决定拆除重建，并发出了通知，具有明确的解除合同的意思表示。且从袁某某处转租房屋的转租人均与被上诉人达成一致协议并搬离了涉案房屋。袁 未能达成一致。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，被上诉人该权利的行使没有违反法律规定。原审综合本案的实际情况，为避免损失的扩大，判决解除合同并无 ...

起诉两个案件的情况进行核实，并予以驳回。被告与郑丰大酒店签定的合同明确约定不能转租，根据协议规定在2006年12月10日就是应该缴纳一半的经营费用 在合同履行期间，如发生经济纠纷，任何一方可向北京仲裁委员会申请仲裁。 袁某某提出2005年9月20日上述合同没有实际履行完毕。于某认为上述协议已经履行支付 ...