说明和允诺具体确定，该说明和允诺的履行对“海盛商贸城”整体经商环境的形成有积极作用，对商品房买卖合同的订立和房屋价格的确定无疑会产生影响，该说明和允诺应 时效期间。被告辩称不应支付原告剩余房款及超诉讼时效的理由不能成立，本院不予支持。被告辩称的城建规划变更问题，属行政部门职权，本院不予处理。依照《中华 ...

说明和允诺具体确定，该说明和允诺的履行对“海盛商贸城”整体经商环境的形成有积极作用，对商品房买卖合同的订立和房屋价格的确定无疑会产生影响，该说明和允诺应 时效期间。被告辩称不应支付原告剩余房款及超诉讼时效的理由不能成立，本院不予支持。被告提出的城建规划变更问题，属行政部门职权，本院不予处理。依照《中华 ...

的委托代理人崔扬到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。 原审判决认定，2001年4月3日，翔凤公司（变更前企业名称为沈阳翔凤房地产开发有限公司）将其建设的座落于 争议房的《房屋所有权证》至今所有权人仍为刘铭枢，说明《关于解除商品房买卖合同的》尚未履行完毕（只是双方约定退房还款），致使王某至今不能办理《房屋 ...

的房屋是否符合同约定以及被告XX公司是否变更了规划、设计，应以双方当事人签订的商品房买卖合同的约定为依据。对此，原告XXX负有举证责任，但是，原告 ，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省漯河市中级人民法院。 审判长王树华 审判员何建军 代理审判员孟 ...

的义务。故林某某请求判令解困办与江东置业公司就商品房买卖合同的法律后果承担连带责任，没有事实和法律依据。不予支持。 据此，原审法院遂依照《中华 和房屋所有权登记手续。……。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件”、《城市房屋权属登记管理办法》第六 ...

判决认为，l、被告在宣传资料上载明“零公摊”，该记载明确、具体，且对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定具有重大影响。根据最高人民法院《关于审理商品房 一份；4、企业名称变更登记资料复印件等证据佐证及原、被告双方一致的陈述。 本院认为，本案系商品房买卖合同纠纷，当事人双方在上诉过程的争议焦点主要在两 ...

证明两份合同的真实性，并证明嘉和公司和彭某某签订的商品房买卖合同的文本中对逾期办证的违约金都约定＂已付房价款的５％＂。 原审法院认为：嘉和公司和彭某某签订 两人书写的文字中没有任何同意彭某某要求，即嘉和公司承担五折后差价及运输费用的意思表示，不构成对合同的变更。故嘉和公司不需支付超出约定之外的费用。二 ...

半，但在履行过程中，又改建为X层半，导致房屋价款变更，同时双方未能订立商品房买卖合同。被告在未能处理好善后工作的情况下便将原预售给原告的商品房卖 商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还 ...

规定的商品房交付给被告使用；经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致影响买受人所购商品房质量或使用功能的，原告应当在有关部门批准同意之日起 违约行为，但该配套设施已具备其应当具备的使用性能，且商品房已由被告占有、使用，故被告要求解除商品房买卖合同的诉请没有事实及法律根据，本院不予支持。被告 ...

规定的商品房交付给被告使用；经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致影响买受人所购商品房质量或使用功能的，原告应当在有关部门批准同意之日起 违约行为，但该配套设施已具备其应当具备的使用性能，且商品房已由被告占有、使用，故被告要求解除商品房买卖合同的诉请没有事实及法律根据，本院不予支持。被告 ...