4月16日办理了权属人刘少权、共有人杨洪玲的房地产权证。故胡某某与大福房产公司的买卖合同已无法履行，应予解除，被告大福房产公司应返还定金x 被上诉人大福房产公司就同一房屋分别出售予上诉人胡某某及案外人关小玲的行为已构成商品房买卖合同的根本违约，被上诉人大福房产公司应返还上诉人胡某某购房款并承担赔偿损失 ...

法律规定的诉讼时效期间，予以支持。原告在解除合同后，仍可另行出售该房屋收益，故其要求按合同的约定没收被告已付全部购房款港币x。58元，显属约定的 自愿签订的《购房合约》是双方约定为将来订立商品房买卖合同而签订的协议，应属于商品房买卖合同的预约合同。鉴于双方已于1996年3月23日签订《房地产预售契约》 ...

不安抗辩权，有权拒绝支付剩余购房款；4、办理不成银行按揭的责任不能归责于原、被告任何一方，根据本案情况，双方签订的商品房买卖合同已不能继续履行，要求 属违约行为，但该配套设施已具备其应当具备的使用性能，且商品房已由被告占有、使用，故被告要求解除商品房买卖合同的诉请没有事实及法律根据，本院不予支持。被告 ...

不安抗辩权，有权拒绝支付剩余购房款；4、办理不成银行按揭的责任不能归责于原、被告任何一方，根据本案情况，双方签订的商品房买卖合同已不能继续履行，要求 属违约行为，但该配套设施已具备其应当具备的使用性能，且商品房已由被告占有、使用，故被告要求解除商品房买卖合同的诉请没有事实及法律根据，本院不予支持。被告 ...

，却被原审判决错误支持。第五，被上诉人称其供暖的是共用设备，个别业主无权要求停止使用。那么业主集体就有权要求使用了吗根据我小区业主大会和业主委员会近两 合计x元，是完全有法律依据的。至于被上诉人提出“暖气部分违约不能单独解除，若解除也应同时解除商品房买卖合同”的理由是完全错误的。因为暖气配套费是交房时 ...

楼通知书15天内付清。买受人逾期付款超过30天的，出卖人有权解除合同；出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的10%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行 在付款方式中约定余下房价款（略）元在发出交楼通知书前15天付清，而签订商品房买卖合同的2004年3月20日至交楼日3月30日却不到15天，因而是上诉 ...

返还定金的诉讼请求，应予支持。关于原告诉讼请求解除合同，因认购协议规定2008年6月30日未签订某品房买卖合同，本协议自动终止。被告提出原、被告签订某 14日依协议向高大房地产公司缴纳了x元定金。之后，由于高大房地产公司的违约行为造成《商品房买卖合同》未能订某。故高大房地产公司依法应向袁某双倍返还定金 ...

日出生，汉族，住（略）。现在湖南省岳阳监狱服刑。 原告高某诉被告陈某商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公某开庭进行了审理。原告高某的诉讼 合同的解除，双方意思合一，也不损害社会公某和他人的利益，对原、被告双方签订的房屋买卖合同的解除，本院予以认定。该合同解除后，原、被告双方的权利和义务 ...

能实现。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，原告要求解除原、被告之间的商品房买卖合同，返还已付购房款及利息 某某已按“认购书”约定交纳了购房首付款x元，故该“认购书”已具备了商品房买卖合同的主要内容。原审法院根据案件查明事实和法律规定，认定上诉人城房公司 ...

既不能证明其与张国杰之间存在房屋租赁关系的事实，也不能证明双方解除合同的原因就是因为房屋有质量问题造成的，其请求被告承担其与另一法律关系相对人 请求驳回原告对第二被告第1—5项诉讼请求。第二被告不是商品房买卖合同的主体，因此不应承担任何责任。所谓的承诺是胁迫取得，东陵区法院已经撤销了该承诺，请求市法院 ...