享有原告方提供的物业管理服务，应依约向原告交纳物业管理服务费。但被告以本人住宅暖气安装不到户为由拒绝交纳物业管理费。原告接受该小区后已经把这个情况告诉了 的事实；5、投递邮件清单，证明被告已收到律师函；6、商品房住宅质量保证书，证明暖气问题在保修期属于开发商，与原告无关；7、证明一份，证明被告抗辩理由 ...

委托代理人武宗章，河南国银律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）郑州国谊住宅集团有限公司，住所地郑州市X路X号。 法定代表人梁某某，董事长。 委托代理人 ，双方形成商品房买卖关系。后上诉人浙江国昌建设集团有限公司与被上诉人郑州国谊住宅有限公司签订《房屋建筑工程质量保修书》约定供热系统的质量保修期为两个 ...

价款暂定为607，961元；合同第十条约定该房屋的交付条件包括房屋取得了《住宅交付使用许可证》；甲方定于2004年12月28日前将该房屋交付给乙方；该房屋 损失。对于出卖人交付使用的房屋存在质量问题的，在保修期内，出卖人应当承担修复责任。在双方签订的商品房预售合同中，对房屋质量问题处理方式的约定与上述 ...

商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任；在商品房保修范围和保修期内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。该合同还 。原、被告双方均表示就损失问题不申请司法鉴定。 上述事实，有《重庆市商品房买卖合同》、《重庆市新建商品房屋使用说明书》、《重庆市新建商品房屋质量保证书》 ...

质量问题退还保修金的30%，防水工程保修期为5%，到期后没有质量问题退还所剩余10%的保修金。乙方置换商品房中有6套住宅可按售房开盘价格进某置换，其它 条件当天甲方的售房价格作为顶替工程款的价格进某置换并经双方确认。如乙方置换商品房委托甲方销售，应支付销售总价款的3‰的销售提成。待工程竣工验收结算后， ...

本院二审期间未提交新证据。 本院二审审理查明，上诉人林某与裕丰房产签订的《商品房买卖合某》附件四《合某补充协议》约定：“1、项目的前期物业管理委托湘潭 住宅小区住宅前期物业服务费最高可按1.3。3月执收，其中在公共设施保修期内住宅业主按0.92元／月3向物业公司缴纳，差额部分按合某约定由开发商承担，并 ...

被告某股份公司、某浦东公司、某房产公司辩称，因原某房产公司承诺只有外墙渗漏保修期为5年，故对原某房产公司应承担的修复公用部位房屋屋顶责任无异议， 某房产公司承担修复责任；原告要求被告某物业公司负连带责任无法律依据，本院不予支持。据此，依照《商品房销售管理办法》第三十三条及最高人民法院《关于审理商品房 ...

辩称：一、本案所涉前期物业服务合同在建设单位某公司与上诉人签订的《商品房买卖合同》（含附件四《合同补充协议》）和“临时规约”中均予以载明。“ 小区住宅前期物业服务费最高可按1.35元3月执收，其中在公共设施保修期内住宅业主按0.92元/月𔅗向物业公司缴纳，差额部分按合同约定由开发商承担，并 ...

其开发的坐落于宁德市东侨冠宏星小区X号楼X室房屋，并签订了《商品房买卖合同》，2006年7月31日交付使用。2007年7月该房屋次卧室（书房 设施设备是良好状态，业主验收也合格。（4）福建省房屋商品住宅质量保证书，以证明卫生间、厨房墙地面的防渗漏保修期是一年。 原告对被告冠宏星房地产公司提供的上述证据 ...

渠北路北阳光新城二期X幢X单元X层C户房屋一套，并约定在商品房保修范围内和保修期内发生质量问题，被告应当履行保修义务，因不可抗力或者非被告原因造成的损坏 某于2008年12月31日签订了入住会签单，并领取了住宅质量保证书等资料，被告在该商品住宅质量保证书中保证原告所购房屋的供热、供冷系统和设备的保质期 ...