今日，罗某所支付的款项仅为已转化为房价款的3万元定金。鉴于此，甲某某决定解除双方签订的《上海市商品房预售合同》，罗某于收到本函之日起7日内，向 人经常至甲某某无理取闹，已经影响到甲某某正常的生产经营活动。为了妥善、便捷的解决此问题，甲某某特此书面函告乙某某：1、鉴于乙某某尚留在甲某某的货款为未到期债权 ...

今日，陶某所支付的款项仅为已转化为房价款的3万元定金。鉴于此，甲某某决定解除双方签订的《上海市商品房预售合同》，陶某于收到本函之日起7日内，向 人经常至甲某某无理取闹，已经影响到甲某某正常的生产经营活动。为了妥善、便捷的解决此问题，甲某某特此书面函告乙某某：1、鉴于乙某某尚留在甲某某的货款为未到期债权 ...

上，根据《中华人民共和国合同法》第六十六条第一款，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条、中华人民共和国建设部《商品房 号商铺重复装修是在签订认购书之前而没有关系是错误的；3、原审适用定金法则错误。 被上诉人陈某某辩称：原审认定事实清楚、审理程序合法，请求驳回上诉， ...

朱荣耀，湖南民益律师事务所律师。 原告田某某诉被告湖南省华侨商贸公司、保靖县林业局商品房预售合同纠纷一案，本院受理后依法组成由审判员何向阳担任审判长，审判员贾延 买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人 ...

了《商品房预售合同》，并收取了部分购房者的定金。此外，实华公司与东方公司还对部分房产的售价、购房款的银行按揭贷款及销售业绩的确认等问题产生 凡没有取得房地产中介企业资格的企业不得从事房地产中介业务，请两公司终止双方签订的商品房包销合同。同日，实华公司函告东方公司，除依照福州市房地产管理局通知必须终止《 ...

未付清应付款项的，原告可以单方解除买卖合同和补充协议，原告不返还定金给被告，直接收回该商品房，被告并应向原告支付违约金，违约金是房价的20%，作为原告所 桂园物业发展有限公司答辩称：一、一审判决认定事实清楚，适用法律恰当，不存在问题。1、上诉人在上诉状中曲解判决书认定的事实，把判决书中“2003年1月 ...

了《商品房预售合同》，并收取了部分购房者的定金。此外，实华公司与东方公司还对部分房产的售价、购房款的银行按揭贷款及销售业绩的确认等问题产生 凡没有取得房地产中介企业资格的企业不得从事房地产中介业务，请两公司终止双方签订的商品房包销合同。同日，实华公司函告东方公司，除依照福州市房地产管理局通知必须终止《 ...

人民共和国合同法》第五十四条第一款、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条之规定，该院判决如下：一、解除曾 ，维持原判。 当事人争议的焦点是:一、上诉人曾某请求被上诉人农辉公司返还定金10000元是否有事实和法律依据 一审查明的事实确实无误，本院予以确认。 本院认为 ...

情况已完全了解。双方签订的订购协议合法有效，原告未依约签署商品房买卖合同已构成违约，被告有权没收购房定金。 被告提交的证据有：1、情况说明，2、调查笔录3份 中华人民共和国合同法》第五十四条、第五十八条，《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第七十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四 ...

妤，公司法律顾问。 王某某与大连发兴房地产开发有限公司（简称发兴房产公司）商品房买卖合同纠纷一案，大连市沙河口区人民法院于2008年7月8日作出（2007）沙 构成违约。 关于认购费属于定金还是预付款问题。本案，双方在《壹品星海二期认购书》中约定，在开盘之日起10日内签订正式商品房买卖合同；在开盘前， ...