不予认定和采纳。4、一审判决认定福翔公司2008年3月15日交付时该房屋已符合“该商品房经验收合格”，缺乏事实依据。福翔公司获得福满花园5#、6#楼的《竣工 电某(估计被盗走)；4、厨房门项梁某抹灰不顺直；5、厨房内水龙头边渗水；6、铝合金门窗框边及玻璃前后(内外)砂浆及保护膜未清理干净、割平齐；7、 ...

表述含糊不清，未提供检测的依据和手段，惠格公司交房时无渗水现象，报告中所提到的渗水现象(特别是在交房后)不能判断是否是惠格公司的原因而造成 原审法院认为，双方签订的上海市商品房预售合同是当事人真实意思的表示，不违反法律规定，应属有效，双方均应按约履行。由于检测报告明确表示被检测房屋存在墙面、采光窗渗漏 ...

终结。 原审法院认定，1995年9月，施某某购买了（略）商品房一套(卫生间装有浴缸)，并将该房屋交其女婿毛某甲装修居住，1995年10月毛某甲开始 经质监站鉴定认为系X室改建卫生间未采取有效防水措施某致，故毛某甲对其房屋渗水问题应承担修缮、修复义务。同意原审法院的判决。 经审理查明，原审法院认定事实 ...

称，原告于2005年购买（略）X-2＃地1＃楼X单元X号商品房，2007年下半年对该房屋进行装修，共花去10万余元费用。2008年元月底装修完工。 打扫房屋时均未发现有漏水现象发生，直到第某天原告过火时才发现自家房屋渗水。同时，从原告房屋的受损害的时间来看，2009年11月23日邵阳市气象局所出具的《 ...

，与邻居的隔户墙每当户门关闭、振动，该墙裂缝日渐开裂，起居室的外墙渗水，墙内黑斑、黄某印遍体。上述问题都是在2009年底保修期内发生的，故 X路X弄XX城的开发商。原、被告于2004年3月20日签订《上海市商品房预售合同》，约定原告向被告购买系争房屋，房屋建筑面积90.79平方米，每平方米房屋建筑面积 ...

6)正门入口处下雨溅水淋湿电铃按钮。(7)二楼卫生间门口积水。(8)南侧５号门渗水。(9)室外台阶下沉。并对以上问题的修复做出了处理方法。华新城市公司对上述 的房屋租金损失30万元及违约金损失6万元的主张，因双方在《商品房买卖合同》中对于房屋的用途无特殊约定，因此，陈某某的该项请求缺乏事实及法律依据， ...

6)正门入口处下雨溅水淋湿电铃按钮。(7)二楼卫生间门口积水。(8)南侧５号门渗水。(9)室外台阶下沉。并对以上问题的修复做出了处理方法。华新城市公司对上述 的房屋租金损失30万元及违约金损失6万元的主张，因双方在《商品房买卖合同》中对于房屋的用途无特殊约定，因此，陈某某的该项请求缺乏事实及法律依据， ...

并将房屋交付原告；还表示其曾多次要求被告修复房屋并将房屋交付原告。 以上事实，有上海市商品房销售合同、发票、签收单及当事人陈述等证据予以证实，本院予以确认 发现该房屋尖顶部有多处漏水现象，厕所屋顶也有漏水痕迹，西墙面有大面积的渗水状况，南北墙面各有严重开裂现象。据此，原告拒绝办理进户手续，要求被告修复 ...

。委托代理人刘习、刘正东，上海市君悦律师事务所律师。 上诉人沈某因商品房买卖纠纷一案，不服上海市徐某区人民法院(1997)徐某初字第X号民事判决， 5700元；集伟公司据实重新开具合法的商品房销售发票；向国家缴纳商品房土地出让金；集伟公司对所交付房屋的屋面、内墙渗水问题承担终身保修责任。 原审审理中， ...

作为4#、5#楼搬迁户的代表对被答辩人提出诉讼，要求办理商品房房屋产权证，因被答辩人改变房屋结构降低成本，应退回房款6630.51元保证正常用电等。 的工程欠款中扣除。同时，按照双方协议约定，反诉人购回被反诉人占用房屋58%比例部分4489.2平方米，计533.3169万元，对此被反诉人应予以开具购房 ...