3、《调解协议书》复印件各1份，拟证明被告未按照调解协议书的约定和贷款银行的要求办理按揭贷款手续，并用返租租金抵扣房款，以及原告已按照约定支付返租租金 与原告新大新公司以按揭贷款的方式履行合同，不能实现合同的目的。 2、由于被告罗某某已经取得了诉争商品房的所有权，该商品房买卖合同的目的已经实现。因此 ...

由上城公司承担。上述费用冲减房款后，原告不欠房款。被告主张原告拖欠x元房款没有合同和法律依据，其主张逾期付款违约金x元自然不能成立。上城公司第二项反某请求亦 办理了银行按揭付款，本案不存在原告所诉无法办理银行按揭贷款的事由。证据6、7、8、9是第三人《商品房买卖合同》。证明：李XX、符XX、符XX、符 ...

；本案诉讼费用由被告承担。 原告提供的证据有：1、商品房买卖合同4份，证明原告购买被告的房屋，原告按约支付了首付款，被告未联系上按揭贷款的银行，致使合同目的不能实现，原告有权解除合同；2、收据5张，证明原告及时履行了交付定金和首付款的义务；3、和解协议，证明原、被告就 ...

购房款460,451元。在韩某提供的力天江南春城《商品房买卖合同》商铺补充协议第8条载明：银行按揭贷款由出卖人(力天置业)办理，买受人(韩某)应按 贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的 ...

××公司经对本院的调查笔录质证后称，对笔录无异议，该笔录说明以下问题：1、办理按揭贷款的主体是李××和银行，××公司只是担保人，××公司对是否能办成按揭贷款 年按揭贷款。本案中，按揭贷款未办理，原告也未交足购房款，致使合同目的不能实现，所以原、被告双方签订的商品房买卖合同应予解除。合同被解除后，被告所 ...

办理；2008年5月6日向被告邮寄催办按揭贷款手续通知书，限期一周内来原告处办理，被告仍不来办理，违反商品房买卖合同的约定。被告认为，原告交付房屋钥匙后 办理按揭，此违约责任应由上诉人承担。上诉人上诉称其多次通知被上诉人来办理按揭手续，但未能提供通知依据，其提供的2008年5月6日向被上诉人邮寄的催办 ...

损失由苏某某承担。 苏某某答辩：昌茂公司要求给付购房款x.00元及违约金没有事实根据和法律依据。1、苏某某原定购买X号楼X单元X室，昌茂公司违约，将 ：一、苏某某应支付所欠购房款，并承担逾期付款违约责任。双方在商品房买卖合同中约定苏某某办理按揭贷款，苏某某于2001年12月6日向昌茂公司出具承诺书，昌 ...

，其陈述：商品房买卖合同签订约一个月后，天星房产公司打电话给他，之后他向房产公司提供了相关办理银行按揭资料，到2004年年底办理了按揭贷款手续。 约定被告（反诉原告）逾期交房30日为由提交解除合同通知书，要求解除商品房买卖合同，退还购房款，并支付违约金和赔偿金。被告（反诉原告）接到通知书后于2005年 ...

的诉讼请求。其上诉理由如下: 一、住房按揭贷款合同和房屋买卖合同系分别独立存在的合同，而担保合同才是依附于住房按揭贷款合同的从合同。故在丁某某与银行之间系借贷 (芷泉楼)八、九层F型跃层房屋的查封。 本院认为，本案系商品房按揭贷款纠纷，涉及了两个合同，三层法律关系，即在豪斯公司与丁某某之间基于购房合同 ...

第一条第(三)项第4和第6小点只是约定：上诉人交付首期付款后，余款由被上诉人联系提供贷款的银行，上诉人向该银行办理按揭贷款手续；上诉人的按揭 及《商品房买卖合同补充协某》的过程中是否存在违约行为，应否支付被上诉人逾期付款违约金70975.1元 上诉人刘某在本院审理期间提供个人住房（商用房）贷款业务审查 ...