纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人按照约定收受 ，赵某应向法庭提供该收据，以证明其支付200万元的真实性和200万元是否为购房性质。但是，赵某未提供该收据，仅提供了华亚公司保存的该收据存根。 ...

相关法律规定，私下销售房屋，已经给买房人造成经济损失，建议受损失的群众依法诉讼，保护个人利益。新安老兵公司某证其和购房人签订的《认购协议》156份（ 手续办理，即：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证。其不承担任何经营风险，也不承担任何经济、行政、刑事责任。 ...

X层，共870套)，于2002年7月23日取得房地产预售许可证。玮鹏公司为销售楼盘，在预售前后采取报纸、交易会等多种方式进行广告宣传，支出广告费285万余元。 华信公司申请查封的房产是玮鹏公司当时正在预售的商品房，玮鹏公司被迫解除了被查封房产的认购协议，并对认购人进行了赔偿。玮鹏公司这一损失已实际发生 ...

的。不可否认的是，双方均没有在该合同、协议上写明签订的日期。逯某的依据是2006年1月7日房屋认购书，但该房屋认购书显示逯某所认购的房屋是 最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条第二款、第五条第二款，建设部《商品房销售管理办法》第三条之规定，金水区法院判决：一、河南天鹰房地产开发有限公司与逯 ...

的，可以认定有效。第五条规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照 中的房屋预先出售给黄某丁，由黄某丁支付定金或房价，属于商品房预售行为，双方签订的认购协议书具备商品房买卖合同的性质。因此，江山公司预售房屋应当办理商品房预售 ...

屋订某的性质。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条“商品房的认购、订某、预订某协议具备《商品房销售管理办法》第 年5月28日签订某关于沁阳市太行新城X号楼东X单元X层202户商品房预约合同的转让合同有效。 二、驳回原告丁某其它诉讼请求。 本案诉讼费1300元， ...

年4月8日开工建设，2007年8月8日取得商品房预售许可证。原告于2007年8月29日开始与购房者签订认购协议销售该栋住房，至双方解除合同，共销售该栋 人均应当按照该约定予以履行；另从溢价提成的性质来说，其实质应为佣金，不属于佣金以外的其他费用，且《商品房销售管理办法》系建设部所颁布，非系行政法规， ...

信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行义务。蔡某某、孙某某与华臣公司签订的《蓝宝石大厦认购书》、《上海市商品房预售合同》及两份补充协议所涉及的房屋 协议无效，该主张违背了诚信原则，难以采信。华臣公司在销售诉争房屋过程中，未将第二份补充协议随预售合同一起办理预告登记，做法虽欠妥，但并不影响合同效力 ...

，销售价款总计x元（客户签订认购协议后退房5套，实际销售28套，实际销售价款总计x元），根据代理销售合同答辩人应付原告服务费x元（客户退掉的 置业（湖南）有限公司进行的万国城MONA（长沙）项目均只有规划的建筑面积而无商品房销售价格，原告为案外人湖南湘和房地产开发有限公司、湖南加华生物科技发展有限公司 ...

共同所有。 福建省厦门市一元花园E幢X号店面，1999年10月26日正式签订《商品房销售合同》,买主是陈某朝,现登记备案的业主和实际管理人都是陈某朝, 时所提交的公司登记申请书、公司章程、验资证明等文件符合法律规定，公司的性质就应依据工商行政管理机关核发的营业执照来确定，现原告未能举出公司登记申请书、 ...