管理服务协议无效；2、对已收费而未服务的4项应从0.25元/m2扣出返还业主；3、将小区内地下车库及道路、广场停车收益返还业主；4、切实按照 ，本院依法不予支持。其上诉要求赔偿误工损失1450元和精神损失5000元，因本案系合同纠纷，故其要求赔偿该损失上诉请求，本院依法不予支持。赵某某上诉称应责令博大 ...

疏通下水道属于特约服务，需另行收费。小区内卖东西的小贩并不是朝新佳苑公司的人，车位问题是因为业主把原先发放的车位钥匙弄丢了，才导致乱停车，相应责任 （2005）X号文并未规定多层建筑必须安装火灾自动报警系统。王某甲以所在小区没有火灾自动报警系统为由，要求少交消防设施设备日常运行维护费，没有依据。和谐的 ...

没服务；D、道路、公共设施设备维护管理，改为经营性停车场。小区地下车库、道路停车位及广场上停车收益扣除管理费用后应归还业主。三、计费时间算到07年 之间形成物业服务合同关系。被告辩称2005年11月9日正式入住小区，原告没有相反证据，2004年12月5日至2005年11月9日应按空置房屋收费，收费标准 ...

，春川物业与开发商签订的《前期物业管理服务合同》有效期至2004年6月27日止，期后春川物业无权进行物业管理，亦无权收费。2006年1月开始由上海怡东物业管理有限公司对系争小区进行物业管理，故原审判决王某某承担2005年3月至2006年5月的停车管理费没有依据。王某某并未使用X号车位，请求 ...

江南香格里拉小区的开发商广西泓和房地产开发有限责任公司就前期物业服务签订了一份《前期物业服务合同》，约定泓福公司的物业服务范围包括了住宅709户及 价格[2010]X号文网上打印某，证明被上诉人停某的公示牌上说明按照该份通知收费，根据该通知的内容，被上诉人具有保证停某车辆安全的义务。被上诉人经质证，对 ...

、通行证一份，用以证明在原告所居住的小区内车辆出入都要出示该证。 2、住户停车收费一览表复印件一份，用以证明车辆出入都要与该登记册上的内容一致。 3、购车发票 甲的，而是韩小红所购买。 2、灵皇地台住宅小区物业管理业主入住服务协议复印件一份，用以证明物业服务合同是被告与韩小红所签定的，而且未向业主收取 ...

日之前；物业管理费按照物价局审核的标准暂定每月每平方米2.00元（非住宅用途之用房收费标准另行商定）；业主和物业使用人逾期缴纳的从逾期之日按每天应交 ，业主委员会可通过合法途径解决。 此外，周到的物业管理服务是每个小区业主的共同希望，物业管理公司应在合同明确约定的权利义务的基础上，进一步提高物业管理的 ...

2004年9月1日与富裕广场小区开发建设单位天津富裕房地产开发有限公司签订《天津市前期物业管理服务合同》，合同约定物业管理服务费按“住宅房屋按建筑面积每月每平方米1 费，故对被告有关诉讼时效的抗辩，本院不予认可。关于被告提出的小区环境杂乱、小区停车无人管理的抗辩，根据采信的证据，原告提供的公共环境卫生 ...

峰嘉苑业主委员会(以下简称业委会)与青山物业签订《物业管理服务合同》，约定：物业类型多层商品住宅，坐落位置上海市虹口区某处1—X号，占地面积8， 停车费问题。自2002年10月1日起应按上海市虹口区物价局《关于调整虹口区住宅小区停车收费标准的通知》规定处理。对于2002年10月1日以前的停车费收入如何 ...

不能马上产生，故建议在新一届业主委员会与其聘任的物业管理部门签订物业服务合同之前，惠景城小区的物业管理工作仍由原告继续担任。2003年9月27日，原告向 是违法收取，禅城区物价局批准是不合理的，应无效。汽车在道路停车可统一停左边或右边，但不能收费。有保安员看守的4个停车场的停车费根据《物业管理条例》第 ...