同开发商追究追讨的渠道，业主反映的遗留问题不是被搁置就是被搪塞，甚至包庇开发商的违约行为。3、东方容和公司未按合同约定组织成立业主委员会。4、白 、管理和维护义务，其可以请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。但白某某以此为由拒绝支付物业费，没有法律依据。关于电梯运行维护费的 ...

不符合法律规定及有关合同约定,亚运村支行坚决不同意其退房要求。高某某提出他是因开发商柳芳苑公司违约未能按期交房,才于2002年2月7日向开发商 ,判决结果公正合理。 首先,《最高某民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》并非如亚运村支行所称仅仅是规范商品房买卖关系的,这从司法解释的 ...

2006]X号南国花园商城物业乱收费问题的调查处理意见》来看，并未查出原告有乱收费的行为。退一步说，如果被告认为在开发商与原告签订的《前期物业管理 管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持”之规定向人民法院起诉，而非以拒交物业管理服务费的 ...

了施工。 一审法院再查明：某某劳务公司的木工组负责人熊某某在做工中，向工程开发商重庆市天佳房地产开发有限公司借款20万元，向某某公司借款11万元。2009年3月18 由于某某劳务公司在施工中出现了质量问题，我公司不应退还其质保金。4、我公司并未违约，且某某劳务公司已经与开发商就其损失达成了协议，故一审 ...

的义务，违约一方应当承担相应的民事责任。在本案中，商品房买卖合同系被告拟定的格式合同，被告同意原告选定按揭贷款的方式支付购房款，那么作为开发商的被告就 购房者的租金13,041元。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条第二款之规定：逾期交付使用房屋的，按照逾期 ...

反诉的原告撤离小区，与本案无关，且向业主委员会发过函；开发商质量维修问题，建议被告起诉开发商；小区规划改变与原告无关，原告只提供物业管理服务；小区大门应 责任，物业需公布某苑全部账目并公布公用面积分摊清单；依法追究原告擅自撤离的违约责任，承担因其擅自撤离造成所有物业纠纷的责任，判令原告依最高人民法院《 ...

中皇公司在“渠阳购物广场”项目中并不履行开发商的义务，根据《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十五条“合作开发房地产合同 渠阳购物广场”并未竣工，也不具备进场装修条件，广西绿景公司应按约定承担违约责任，即每天罚款2万元。因事实上双方合同并未解除，仍然继续履行，对 ...

纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条之规定，被上诉人自房屋交付使用之日起90日内仍未为上诉人办理房产证的，应当承担逾期办证的违约责任。而法院 建设的综合验收。2006年3月1日实行备案制。自此，综合验收不再作为商品房开发商取得综合验收合格的前提条件，但取得《商品房现售备案证明》是商品房办理所有权证 ...

设立在建工程抵押对胡某、谷某向南宁市商业银行申请按揭贷款是否有影响的问题，向广西北部湾银行（原南宁市商业银行）调查，该行工作人员黄某答复： 商业银行，南宁市商业银行向购房者发放贷款。根据银发[2007]第X号文件，房地产开发商用房项目只有竣工验收后才能办理按揭贷款，购房者购买商用房办理按揭贷款必须要 ...

每日100元收取原告寄存费，导致损失愈加扩大，问题更加复杂化。由此可见，虽然被告违约是事实，但双方一起与开发商已达成处理协议，且该处理协议已实际履行 拟证明赔偿处理协议已履行完毕，原告与陈某平的彩钢板买卖事宜因预付款问题存在分歧未能最终成交。 经本院组织庭审质证，被告郴州市长信建筑工程有限公司对原告 ...