元，因此上诉人实际上已基于事实租房合同关系向房屋所有权人履行了支付租金的义务，被上诉人并非房屋所有权人，在其无权对该房屋行使权利的情况下，采用欺骗手段，骗取上诉 得的房屋转租给协议的承租方苏某某，该协议意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，亦不损害社会公共利益，虽然蒋茂森在与周某某的出租 ...

。由于黄某某、莫某某迟延履行债务，使系争房屋无法达到约定的承租条件，导致其与隆诚公司预定的租赁行为无法完成；2、黄某某、莫某某未按时支付15, 赋予原审上诉人解除合同的权利，只要该迟延履行行为已造成原审上诉人合同目的无法实现，就能产生解除合同的实际效力。原审被上诉人事后弥补已迟延履行的义务的行为，不 ...

需事先征得甲方的同意后，可将该租赁权转让给丙方”的约定，导致原租赁合同自动失效。第三人在未与原告签订租赁合同的情况下强行占用房屋，两原告多次催促其归还 收益、处分（再转让、转租）的权利以x元转让给甲方。自2010年2月10日之前原百森酒吧所负的债务由乙方自主承担，甲方不负清偿义务。2010年2月10日 ...

房东，届时签订正式租赁合同时，被告有义务请房东携带房产证到场签字证明及担保双方的租赁交易合同）；双方约定，年租金为375,000元，付三押二（押金 原告向被告支付20,000元。同年1月22日，被告将上述款项退回原告。 另查明，讼争房屋的权利人为上海裕立实业有限公司。 关于双方签订厂房租赁意向协议书的 ...

。本案当中，被上诉人明知没有转租的权利，却将房屋转租给上诉人，其应当对合同无效承担主要过错责任。对于损失的赔偿，主要是指上诉人已经承租使用铺面的 。被上诉人有向房东和房地产公司的协议和购房发票等证据，足以证明被上诉人有权和上诉人订立租赁合同。上诉人应当按照双方当事人签订的租赁合同全面履行合同义务。2、 ...

。违约责任包括：擅自转租、转借、转让或与第三方合作；擅自终止、无故停业、改变经营用途、故意或未经袁某某同意改造房屋设施，违约方支付违约金x元，并赔偿经济损失。 情况下擅自转租房屋。这种情况袁某某是明知的，而孙某某是不知情的。随时可能遭遇房东和袁某某解除合同，致使孙某某的承租权无保障。（2）袁某某在没有 ...

一次。特殊情况三个月付一次。租期从签约日生效按照甲方与房东(校方)、上海永清电子电器厂签订的房屋租赁合同和补充协议同期履行。双方还对其他事项作了约定。签约后， 月1日至2005年2月28日。期满后，如出租方继续出租，承租方可在新租金的同等条件下，优先租赁，但应重订合同。双方还约定，未经出租方同意，不得 ...

八十八条规定，“当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人”。被告与胡新艳订立的租赁合同第六条也规定：租赁期间，乙方在未征得甲方 应为有效协议。被上诉人张某甲认为：该转让协议无效。任某某与胡新艳签订的门面房租赁合同的第六条约定：在租赁期间承租方（任某某）在未征得出租方（胡新艳 ...

由原审第三人陈某某分别向陆甲、陆乙、陆丙、王某某租赁，青松路甲号房屋的权利人为陆甲、陆乙。上述三套门面房均为三层。原审第三人两人系夫妻关系 江某某签订《房屋转租合同》时，对江某某是否具有出租人资格未尽审视义务，故导致《房屋转租合同》无效，李某某与江某某均有过错，李某某上诉将过错责任归责于一方，理由不能 ...

产权过户及交房等相关手续；并在交易过程中应及时告知甲、乙双方对所代办的过户或按揭的流程和进行的步骤；如因丙方的主观过错导致甲、乙方损失的，在甲、 ： 《中华人民共和国民法通则》 第八十四条债是按照合某的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是 ...