本案涉及的主要争议焦点之一是双方间的合同是否属于无效合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 规定；2.李钟辉要求按市价进行赔偿的主张不成立。因为，首先，合同被确认无效后，赔偿损失是基于缔约过失。缔约过失责任赔偿的是无过错方因 ...

法律的禁止性规定。现我起诉要求：1、确认双方于1999年2月7日签订的房地产买卖合同无效；2、韩某将X号院内所有房屋及附属物返还给我。 韩某在一审 已依据合同约定付清了购房款，且对房屋进行了装修，1999年我被确定为X号院的宅基地使用权人，并由延庆县政府颁发了集体土地建设用地使用证，可以对抗王某的诉讼 ...

无效；二、判令刘某向刘某返还位于天通北苑一区某号的房屋；三、诉讼费由刘某承担。 刘某在原审法院辩称：双方签订的《房地产买卖合同》和《 系以合法形式掩盖非法目的为由，要求确认上述《房屋转让协议》无效，并要求刘某返还房屋。 以上事实，有房地产买卖合同、房屋转让协议、契税完税证、房屋所有权证及双方当事人的 ...

于2008年10月16日诉至商丘市X区人民法院，请求判令确认涉案的房地产买卖契约、二手房买卖合同及二手房买卖补充合同无效。商丘市X区人民法院于2009年2月10日 十年，罚金x元。刘某在刑事案件中被认定为是受害人。 原审另查明，李某系在校学生，在签订房地产买卖契约时不满十八周岁。2010年12月31日 ...

、权利取得、违约责任等方面均存在重大差异，为有利于促进房地产市场的健康发展，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》 给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。由此五种情形导致商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除时，买受人除可请求出卖人返还已付购房款及利息 ...

上诉人(原审被告)吴某某。 委托代理人林自勉，上海市嘉华律师事务所律师。...

继续付款。 经审理查明，被告欲出售位于嘉定区X路X弄X号店铺，通过某某房地产经纪有限公司（以下简称某某公司）挂牌出售。2009年5月12日，原告在某某 补偿协议中约定的装修补偿款40万元被确认无效后不影响房屋交易行为的成立。对原告撤回要求解除原、被告签订的房地产买卖合同以及被告返还原告购房款6万元并按 ...

，以证明衡规建（98）字第X号规划许某证无档可查； 6、衡阳市房地产产权监理处通知1份，以证明坐落于衡阳市X路X号住宅楼房产归属； 7、收款凭据 而与其签订《衡阳市商品房买卖合同》并向其交付购房款，其行为存在过失，应负本案次要责任。根据《中华人民共和国合同法》第五十六条“无效的合同或者被撤销的合同自始 ...

认为，被告周××购买上海市××室房屋行为被法院判决无效，据此被告取得该房屋的产权属无效。因此两被告间的房屋买卖行为应属无效。故诉请依法判决两被告 周××与赵××于2004年8月27日就上海市××室房屋签订的《上海市房地产买卖合同》无效。 案件受理费人民币4,900元，由被告周××、赵××各半负担。 如 ...

与本案无关；对其他证据，被告无异议。原告对于被告提供的证据真实性无异议，并表示被拆迁的农村私房系原告与陈a结婚前已建造，原告夫妻未参与造房；陈a 要求确认被告陈a与周a、陈c于2004年8月30日签订的《上海市房地产买卖合同》无效之诉讼请求，不予支持。 案件受理费2570元（已减半收取），由原告负担。 ...