后依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。 原审查明：佛山市顺德区大良祥兴隆房屋中介服务部是由陈某某开办的个体工商户。2005年3月杜伟钊为租赁房屋要求 伟诚签合同。肖伟诚指派代表到消委会时也表示代表三穗公司。三穗公司进驻顺德工地开工，必须解决工人住房问题才能使工地开工，三穗公司称不知委托中介情况 ...

，但该房款其既与委托代售方商定，又与陈某甲商定，不存在多收房款的问题，且其仅收取委托代售方的咨询费而未收取陈某甲的咨询费，故不同意退还钱款， 杜某并通过双诚公司交付给上海县房地产总公司人民币10万元以预定系争房屋。双方约定双诚公司收取杜某中介服务费为人民币9127元。后杜因故未买该房。双诚公司再将该房 ...

未注销抵押。 一审法院经审理认为：唐XX、刘XX与冠X公司签订的《房屋买卖中介合同》及唐XX、刘XX签订的《补充协议》，当事人主体适格，意思表示 合同条款之约束，全面履行各自义务。关于三方在履行上述合同过程中是否存在违约行为的问题。综合各方当事人在庭审中的陈述、相关证据及市场交易习惯，唐XX依约交付了 ...

，要求被告返还原告过户费用差额41,247.27元，并承担本案诉讼费用。关于被告的反诉问题，被告没有为原告垫付费用，原告不应再向被告支付费用，故要求驳回被告的 合同合法有效，应受法律保护。原、被告双方争议的焦点为房屋买卖所发生的费用（含过户费、中介服务费、贷款手续费）的多少，应按双方约定及法律规定进行 ...

的起始日期为2008年9月22日。 本院认为，本案首先应解决的是原告提供的租赁协议的效力问题。原告认为，在其承租期间，没有第三人主张系争房屋的权利 收取的房租中又根据租赁协议扣除了原告之前多付的水电费182元，足以证明被告委托中介出租房屋，并收到了原告支付的2007年6月10日至9月9日的租金和押金 ...

城市房地产管理法》第38条，属不得转让的房产。我向第一被告发特快专递两次要求解决问题，第一被告拒签特快专递，经查，第一被告注册地无此公司。因第一被告精诚 合同，该合同为三方真实意思表示，合法且有效，磨xx按合同约定支付了房屋定金、中介服务费用及代办过户费用，后因磨xx拒绝履行合同中约定缴纳剩余房款的 ...

《中华人民共和国民法通则》第一百二十六条、《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第一百五十条、《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件 房屋下水道漏水，宝华电器城对下水道进行修理，房屋所有权人益阳市城市信用社、建行邵阳市分行、顺发房地产中介公司共同负担了维修费用5000余元。其他事实与原审 ...

通则》第一百二十六条、《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第一百五十条、《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件 房屋下水道漏水，宝华电器城对下水道进行修理，房屋所有权人益阳市城市信用社、建行邵阳市分行、顺发房地产中介公司共同负担了维修费用5000余元。其他事实与原审 ...

法律依据。 被上诉人贺某某辩称，贺某某有理由相信吕某某有代理权，吕某某向中介方出具了房屋所有权人才能控制掌握的所有材料，只有产权证因当时还没有领取而未提供。 中提交的婚后财产约定不影响本案的处理。 最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）》第十七条第（二）项规定：“夫或妻非因 ...

某某(以下称第二被告)、东营市房产管理局(以下称第三被告)、第三人东营市瑞康房地产中介服务有限公司(以下称第三人)商品房买卖合同纠纷一案。本院受理后，依原告申请 的情况下，第一被告已经向原告支付了房款，至于第一被告与第二被告之间的房屋买卖效力问题，第三被告无权无职责无义务去审查它的效力。在第一被告具有 ...