月8日立案受理原告李佳P诉被告湖南鑫昊置业有限公司（以下简称鑫昊公司）房屋买卖合同纠纷一案后，依法组成合议庭，于2011年10月8日公开开庭进行了审理。 进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单，所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书 ...

提交证据予以证实，故本院对被告上述辩解主张不予采信。 关于原告要求被告支付合同期外房屋租金的诉请，因被告并未举证证实在合同届满前后其已向原告主张不再继续承租该房屋 外房屋租金的诉请予以支持，因原、被告系于2010年7月26日完成房屋交接，故该费用应从2010年6月16日计算至2010年7月25日，具体 ...

并兑现优惠3个月的物业管理费959.70元。 被告上海某某置业有限公司辩称，原告所购买的房屋是毛胚房，并非是装修房；被告已经按照合同约定向原告支付了逾期交房违约金 毛胚房，故被告已按合同约定向原告支付了逾期交房违约金。原告在房屋交接后，该房屋由被告负责进行装修，双方于2006年7月4日签署了装修房交付 ...

略）事务所（略），特别授权。 上列原告牛某某诉被告洛阳市凯瑞房地产置业有限公司为房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告牛某某和被告 樱花小镇X幢X层X号商品住宅房一套，房款已付清。但因原告与被告就房屋交接的手续办理发生纠纷，致原告至今仍未入住，并向本院提起诉讼，要求被告 ...

予以确认。 以上事实，有房地产买卖合同、《上海市房地产买卖合同》、补充协议、房屋物品清单、上海市房地产权证、通知、国内特快专递邮件详情单、特快专递邮件收据、询问笔录 ，应予以准许。关于原告提出的房租损失的诉讼请求，本院认为原、被告约定的房屋交接时间为2009年11月25日，二被告未按约交房，故原告提出 ...

，案外人阚某某代理被告与原告签订租赁协议，约定被告同意经中介方向原告出租系争房屋，租期自2007年6月10日至2008年6月9日，月租金为2200元，每 系争房屋已实际处于被告控制之下，因此，本院认定，2008年9月1日系争房屋交接完毕，原、被告间的租赁协议解除。然而，双方就租赁协议解除的后果并未达成 ...

要求解除租赁关系，被告（反诉原告）同意，双方约定于10月11日进行房屋交接。 10月11日房屋交接当日，被告（反诉原告）认为原告（反诉被告）对房屋 。 2009年10月15日，被告（反诉原告）委托上海x建筑装潢有限公司对租赁房屋进行装修、维修，施工内容为：地板打磨油漆、调换塑钢窗、其他零星修理，总价3 ...

买受人，签约乙方)与被告李a(作为卖售人，签约甲方)在案外人上海A房屋服务有限公司××店的居间下签订《上海市房地产买卖合同》1份，约定甲方将上述房屋 本院均予以确认。 本案的争议焦点在于被告于2008年10月8日与原告办理房屋交接手续，是否构成违约 本院认为：合同法第六十条规定，当事人应当按照约定全面 ...

法务部职员。 上诉人邹某某因与被上诉人江西城开投资有限公司（以下简称城开公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服新建县人民法院（2008）新昌民初字第X号民事判决，向本院 验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需要提供《住宅质量保证书》和《住宅使用 ...

人应当书面通知买受人办理交付手续。”本案中银峰公司并未提供要求熊某乙办理房屋交接的书面通知，直至2011年5月23日，在原审法院的组织调解下，才 双方当事人于2008年9月24日签订合同时对“开通费”并未作出约定，而且实际交付房屋的时间为2011年5月23日，按照上述规定，该“开通费”2880元应由银 ...