故反诉要求反诉被告支付租金从2008年10月始按每月人民币28,000元付至房屋腾退之日；反诉被告支付违约金人民币200,000元；支付煤气空置费人民币629元 合同至2009年4月14日到期，但本案原告于2008年12月底自行将二楼上锁。同时，案外人表示所有签订转租合同过程均未见房东严B。 本院认为 ...

日，沪船公司致函天暖公司称，与天暖公司的租赁合同于2009年12月31日到期，但天暖公司至今未履行搬迁承诺，要求天暖公司迅速撤离系争房屋且清退 格原告，缺乏依据，本院不予采信。周某某基于和天暖公司签订的转租合同租赁使用系争房屋，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定无效。现出租人与承租人签订 ...

原告张某某又将所租房屋转租给被告柳某某使用，其租赁期限已到期，现原告收回房屋租赁使用权，理由正当，本院应予支持，被告柳某某未按口头合同约定到期交付 限本判决生效后十日内履行完毕。 本案受理费100元，由被告柳某某负担。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二 ...

了原告房屋一楼东面一缝门面、整个二楼，原、被告签订了房屋租赁合同。2009年10月1日，该房屋租金到期，被告拒付租金。原告多次催促被告支付房屋租金，经过 由被告及第三人占有和租赁，应该由被告和第三人返还给原告，第三人通过层层转租所交付的门面租金和相应的损失，因为第三人的承租没有经过原告同意，该承租行为 ...

的经营管理人，在其与被告的租赁合同以及被告与第三人的转租合同均已到期的情况下，主张房屋的实际使用人交还房屋，符合法律规定，本院予以支持。 被告上海某实业有限公司支付的租赁保证金人民币x元，该款用于抵扣上述应支付费用。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百 ...

（×号×室）B美容店的老板案外人毛a对原告说，她已与被告一签好合同，原告合同一到期，房子就是她的了。原告不信就去问被告二，被告二承认这是事实 综上，原告以其所承租的房屋在租赁期内被另行转租他人而使其无法继续经营为由要求解除合同，不能成立。二、优先租赁权的问题。首先，法律未对优先租赁权作出约定，根据合同 ...

第十一条第五款约定：“合同期内乙方将承租的房屋转租，甲方将收转租费的20%”。合同第十一条第六款约定：“合同到期后如乙方续租，租金将为每月陆仟元整 的损失，因张某在原审中并未提出明确的赔偿数额以及提供相关的依据，故原审法院未予认定并无不当，予以维持；张某上诉坚持要求被上诉人马某承担赔偿责任，依据不足， ...

，被告有异议，签订租房协议本身就有使用权，无必要出委托书，两者必有一假。转租证明不是原件，真实性无从判定，被告从没见过该证明，证明在2010年4月30 。原被告之间的租房协议已到期，依照协议第六条的约定，协议期满后，如被告继续租用房屋，需提前一个月与原告协商续租事宜，现双方未续签合同，被告负有返还租赁 ...

给原告，并收取转房押金x元，直至2010年元月20日原房屋租赁合同到期，房主催要房屋时，原告才得知该房屋不能转租的事实。原告找到被告要求退还房屋押金， 证据的。因此，承担败诉的责任是原告唯一的结果。 被告王某某对其辩诉意见未提交相关证据加以证实。 经审理查明，2007年元月20日，被告王某某租赁熊某章 ...

的使用功能，并达到国家规定的安全使用标准：甲方同意乙方在租赁期限内自主经营，可以转租或以其他方式与第三方合作经营等。 2、河南六合物业公司与洛阳开天餐饮公司 租金作为违约金；3、因乙方原因提前解除合同，赔付甲方三个月的房屋租金作为违约金；4、乙方租金到期后三日内仍未向甲方交纳房租，甲方有权暂时收回房屋 ...