两被告至今既不支付租金及违约金，也不将房屋返还给原告，原告遂诉诸法院要求判令：（一）确认原告与两被告签订的《房屋租赁合同》于2009年4月 押金12,718元）； 三、被告李a、刘a支付原告上海A企业服务有限公司提前解除合同违约金38,162.90元； 四、被告李a、刘a支付原告上海A企业服务有限公司 ...

无法经营。反诉原告没有转租权，所以反诉被告有权解除合同。房屋转租合同于2009年6月3日解除。反诉原告提前解除合同，应承担违约责任。2、不同意第二项反诉 据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十八条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条、第十六条第一款的规定 ...

贸易有限公司(以下简称新簇公司)、广州爱美时服装贸易有限公司(以下简称爱美时公司)因房屋租赁合同纠纷一案，均不服上海市黄浦区人民法院(2004)黄民四(民)初字第X号 广告推广费；就租赁期在本合同提前解除后的剩余部分华庆公司的租金损失，爱美时公司还须按下述规定向华庆公司支付违约金：剩余租赁期超过一年( ...

要求被告支付逾期付房屋租金的违约金以及因违约导致原告提前解除合同应承担的违约金之诉讼请求，理由正当，本院可予支持，但根据租赁合同第十条第10.4 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 本案受理费人民币30,641元，由原告负担821元，被告负担29,820 ...

又对外进行了重新出租，双方用事实表示已经提前解除了原合同，因此，李某某要求解除双方之间所签订的房屋租赁合同的诉讼请求已无必要。联达研究院提出提前解除 元房屋租金、8834.1元物业费、水电费所产生的违约金应当支付李某某；2009年1月、2月份的房屋租金损失应当由联达研究院予以赔偿。请求二审法院依法改判 ...

11月30日提前与原告解除租赁合同。后被告于2009年11月16日自租赁房屋处搬离，并于同年11月17日将钥匙交给原告委托的物业管理公司 之日起十日内支付原告上海XX房产开发有限公司、上海XX房产开发有限公司逾期支付租金的违约金(以120,213.85元为本金，按银行同期贷款利率计算自2009年12月 ...

李红以简易程序于2009年4月23日公开开庭进行了审理。原告陈a、被告的委托代理人韩a到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告陈a诉称：2006年12月 条约定的违约情形，合同并未对提前解除合同的违约金进行约定，故不同意支付违约金。 经审理查明：2006年12月11日，原、被告签订《房屋租赁合同》一份， ...

二、被告配合原告办理搬家出门手续；三、被告支付违约赔偿金49,795元（其中房屋装修费45,245元，租房中介费560元，电话宽带移机费290元，误工费500元 。因原告擅自改变房屋用途、拖欠租金及电费、擅自提前解除租赁合同的行为已构成违约，应承担支付违约金和赔偿金的违约责任。据此，被告反诉请求判令： ...

简称鸿远公司）房屋租赁合同纠纷一案，于2007年7月9日提起诉讼。本院受理后，依法组成由审判员蒋某林担任审判长，审判员张金生、杨凌福参加的合议庭，分别于 租赁合同》的相对人，其主张解除该合同无法律依据；2、租赁商铺的面积差远远不止1个多平方米；3、反诉原告要求每日3%的违约金过高且违背法律规定；4、兆 ...

，否则作违约处理。租赁期内，乙方需提前解除合同的，须事先征得甲方同意，否则作违约处理。租赁期满且甲方要求收回房屋或解除合同之日，须按承租时的房屋状况 双倍返还租赁保证金共计（略）元；于某某请求诚记公司支付违约金7200元、2003年12月份租金的违约金（略）元，以及不予退还保证金（略）元，均依据不足， ...