以被告不履行房屋租赁合同为由诉至法院，要求被告继续履行合同。被告任某某辩称因我家需要扒掉老房子进行开发，在扒房子前我已经通知原告让她提前搬走， ，双方当事人自愿达成如下协议： 一、原、被告双方同意解除房屋租赁合同。 二、被告自愿赔偿原告因解除租赁合同造成的损失费3000元，当庭履行完毕。 三、原告其他 ...

某律师事务所律师。 原告上海某餐饮有限公司诉被告上海某发展有限公司房屋租赁合同纠纷及被告反诉原告房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了 未能提供符合约定条件之租赁房屋且在租赁期间未能保证原告正常经营为由起诉来院，要求确认原、被告之间租约于2009年7月31日予以提前解除，同时 ...

须退还押金，并支付等额于押金金额的违约金给被告；被告要求提前解除的，原告有权没收押金和为赔偿。租赁期届满，被告不得破坏物业原有装修，应以原状交还房屋 的情况下，由于被告自身的原因要求提前解除租赁合同，被告作为承租人理应与原告友好协商妥善解决好合同解除后的善后事宜并办妥相应的房屋交接手续。本案中，被告虽 ...

称因被告于2009年8月7日通知原告提前收房，故原告依据合同约定决定行使合同解除权，解除租赁合同，并要求被告赔偿装修损失45,805元。同年8月7日， 9月26日办理退房交接手续，故本院确认原、被告间房屋租赁合同于该日实际解除。对双方争议的合同解除的责任归属及违约责任的承担等焦点问题,本院作如下评述。 ...

，租赁押金（略）元不退。”嗣后，中飞公司未书面答复，仍坚持要求解除合同。 原审认为，财茂公司与中飞公司签订的房屋租赁合同合法有效，双方应按合同约定全面履行 调低。本院认为，双方在《房屋租赁合同》第八条即违约责任及争议解决条款中约定，在租赁期限未满前，上诉人中飞公司擅自提前终止本合同或未履行合同义务导致 ...

被告辩称因经营困难，故提前解除合同，被告此行为不符合单方解除合同的法定或约定条件，且未能与原告就此达成合意，故被告提前迁出租赁房屋等行为显属违约， 。4、至于逾期支付租金及提前解除合同的违约金之诉请，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。故原告要求被告支付违约金于法有据， ...

年XX月XX日出生，汉族，户籍地浙江省平阳县。 原告唐XX诉被告何XX房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年XX月XX日立案受理后，依法适用简易程序， 。现原告并没有对提前解除租赁协议给被告造成的损失予以赔偿，故原告无权要求解除双方之间租赁协议。原告则认为协议明确，原告可提前收回房屋，原告于20XX年 ...

止。 被告（反诉原告）上海××企业管理咨询有限公司辩称：双方签订的《房屋租赁合同》约定被告可以提前解除合同，被告也已经于2008年8月14日向原告发出了解约 ，故特发此函通知原告解除租赁合同，要求原告退还2008年8月15日至同年9月14日期间的租金，被告以租赁保证金作为违约金赔偿原告。原告于次日接到 ...

2009年6月3日解除。反诉原告提前解除合同，应承担违约责任。2、不同意第二项反诉请求。应从第二年递增租金，反诉被告要求协商，反诉原告未予 问题的解释》 第五条房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。 当事人请求赔偿因合同无效受到的损失，人民法院 ...

给第三人事实清楚，那么被告擅自部分转租的行为是否会导致本案原、被告的整体租赁合同应予解除是本案的争议焦点。我国《合同法》第二百二十四条第二款虽然规定“承租人 月租金的约定，与本案情形不符。综上，对原告诉称要求终止原、被告间签订的房屋租赁合同，由被告赔偿原告三个月租金，并由被告及第三人同时返还原告承租的 ...