，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。从以上法条表明提供格式条款的一方在拟定格式条款以及在订立合某时应当 将“代收费”并入），但不可借机乱涨价，实际上这部分费用仍是商品房购买人承担的购房成本，并不是说这些费用由房地产开发商承担，或者说国家相关部门取消收取水、电 ...

，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。从以上法条表明提供格式条款的一方在拟定格式条款以及在订立合某时应当 将“代收费”并入），但不可借机乱涨价，实际上这部分费用仍是商品房购买人承担的购房成本，并不是说这些费用由房地产开发商承担，或者说国家相关部门取消收取水、电 ...

，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。从以上法条表明提供格式条款的一方在拟定格式条款以及在订立合某时应当 将“代收费”并入），但不可借机乱涨价，实际上这部分费用仍是商品房购买人承担的购房成本，并不是说这些费用由房地产开发商承担，或者说国家相关部门取消收取水、电 ...

支付不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款才能向银行申请办理按揭手续的强制性规定，该合同条款应属无效条款；且原告和第某人在要求被告 求，本院予以支持。 当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共 ...

与被上诉人马某乙，原审被告郑州市长城房屋开发集团有限公司（以下简称长城公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服河南省郑州市X区人民法院（2011）中民一初字X号民事判决 的行为侵犯了共有人马某乙的利益，也必然导致马某甲与长城公司的购房合同无效。 原审被告长城公司陈述，对该案不发表意见。 本院经审理查明的事实与 ...

借款具体权利、义务；5、公积金个人住房委托贷款凭证，证明原告依约向被告购房公司湖南协力房地产开发集团公司账户（开户行曲尺信用社，账号x）付款15万元。6、 《株洲市职工住房公积金委托贷款合同》应依法认定无效。被告郭某明知自己没有购房，仍使用虚假的购房合同以购房借款为由与原告订立合同，具有明显过错，因此 ...

个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。本案双方当事人所订立的购房协议，明显违反了上述法律和司法解释的强制性规定，按照《 ...

年10月12日民事起诉状。证明过错在被告一方，他违背诚信原则，要求撤销购房协议，后自动撤诉。 4、经原告申请，本院委托南阳市恒信房地产评估有限公司做出 予以查封。 综上所述，本院认为：原、被告签订的购房合同，违反国家法律规定，已被一、二审法院确认为无效。双方应依法予以返还。原告起诉要求被告返还购房款 ...

劝其过户，原告在房屋买卖前后都是知情的，只是事后反悔。因此原告诉请房屋买卖无效的理由不能成立，请求驳回原告的诉讼请求。被告同时提起反诉，要求原告必须协助被告 壬夫妻和我一起在德平饭店商谈并打印好了《房屋转让协议书》和《同意解除购房合同意见书》，由于郭某丁要求全部付清购房款后再签字，所以当日没有签字，罗 ...

、本案预售商品房开发项目被撤销，所谓的预售商品房并不存在，被上诉人的转让行为应属无效；（4）、预售商品房转让是要式法律行为，本案上诉人、被上诉人没有就预售 购房资格，只有在资格赋予人（巨臣公司）与资格受让人邢某某成立并实现优惠购房合同目的的前提下，该优惠资格才能实现其价值属性，才能成为转让的权利标的。 ...