除按建筑面积15平方米的标准补偿及住宅面积不予临迁补助及安置的条款因违法而无效”，根据常理，商铺的单位价值一般高于住宅，故原告同意将住宅的 拆迁房屋产权补偿合同书》第二条“建筑面积不少于15平方米”的约定属于格式条款，被上诉人作为提供格式合同条款的一方，在房屋产权面积调换的约定上排除对方主要权利。 3 ...

出让上诉人先交纳首付款，然后再签字。如果当时上诉人对被上诉人提供的格式合同条款不提异议，商品房买卖合同当场就签订，也就没有本案纠纷的发生。一审判决以上诉人没有 与被上诉人签订某同的过程中，被上诉人及其销售主管徐慧并未提出邹雨婷的承诺是无效的。上诉人认为，该行为应视为默许邹雨婷对上诉人作出的承诺，因此 ...

、被保险人责任的；(二)排除投保人、被保险人或者受益人依法享有的权利的。”规定，上述条款无效。故被告平安财险安阳中心支公司的辩称理由不能成立，本院不予支持。 损失，保险人不负责赔偿，停某亦不予赔偿。因该保险条款系格式合同条款，并属于责任免除条款，被告平安财险安阳中心支公司提交的证据不足以证明其公司就 ...

另一个民事行为，其前提必须是转让方与受让方达成一致意见，转让行为才有效，否则无效。合同约定的付款方式是，海林公司不得迟于１９９５年７月３１日开立以晓星 对纠纷的发生负有责任。 双方当事人是在上诉人晓星公司制定的格式合同上达成购销合同的。该格式合同条款中，就是否允许以转让的信用证付款的问题，约定是不明确 ...

了欧利德公司的利益。3.承诺书的内容关于某可撤销的约定显失公平，该条款是格式合同条款，应对祥鉴所作不利解释。 祥鉴所辩称，一审认定事实清楚，请求维持原判 合同约束力的抗辩理由不能成立；欧利德公司称《承诺书》中不可撤销内容无效，但该内容的无效不影响其他内容的效力。第二，祥鉴所已实际履行本案委托合同。祥鉴 ...

条款的无效】格式条款具有本法第五十二条和第五十三条规定情形的，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。 第一百一十四条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失 ...

与补充协议时，补充协议起到补充修改的作用，效力更优。购房合同是建设部设计的样板格式合同，合同正文有法律约束力，但双方可以更改或补充，当事人签订合同 汇雄公司、九江分公司提出《广东省城镇新建商品房交易价格行为规则》不能作为认定合同条款无效的法律依据的问题，本案中，该地方性规章系作为进行实体判决的参考依据 ...

与补充协议时，补充协议起到补充修改的作用，效力更优。购房合同是建设部设计的样板格式合同，合同正文有法律约束力，但双方可以更改或补充，当事人签订合同 汇雄公司、九江分公司提出《广东省城镇新建商品房交易价格行为规则》不能作为认定合同条款无效的法律依据的问题，本案中，该地方性规章系作为进行实体判决的参考依据 ...

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