《房地产权证》(权证编号：沪房地市98-x)，用途为餐饮。月租金10万元(包括物业管理费及餐饮临时停车位)，炎黄世家公司必须在每月1日前支付当月租金，逾期七日后 《房屋租赁证》后方可生效。合同补充条款约定，炎黄世家公司应向金轩公司缴纳租房保证金相当于三个月房租及包含物业管理费，合计30万元。租赁期满， ...

办理了公证及预售登记； (七)1996年9月19日的《协议书》，其中约定在物业正式移交之前，原告应及时通知被告房屋是自用亦或要求回购，如果原告自用，则 377平方米房屋预售给原告，并规定交房日期为1997年9月30日，在合同补充条款第五条中双方约定“如甲方延期交付超过180天，甲方同意乙方已付的购房款 ...

可以从逾期之日起按应缴费用千分之三加收滞纳金。合同补充条款载明，乙方以乙方名义对小区实施物业管理至业委会成立。2001年12月，相关部门对收费 收费价目表及核准表、A小区入住手续流程登记表、房屋验收交接清单、上海市商品房预售合同、业主家庭情况登记表、住宅使用公约、发票及当事人的陈述等证据材料所证实。 ...

受理该房地产转让过户申请之日为准，但房地产交易中心依法作出不予过户的决定除外。合同补充条款第1条约定：双方均认知目前该房地产已设定抵押，抵押权人是中国光大银行 暂存房款7万元无息转付黄××；剩余部分3万元，待双方按本合同约定办妥该房屋交接及物业等户名变更手续同时由中介方无息转付黄××。2、签订本合同后 ...

被告杨某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告某物业管理（上海）有限公司诉称：原告受上海某乡村俱乐部有限公司（以下简称某公司）委托 别墅已经选聘原告对该房屋进行前期物业管理，并与其签订了前期物业管理服务合同。合同补充条款第十条约定，本合同第二十四条补充如下，双方同意由某公司负责在 ...

（1）方式确定。（1）采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：详见合同补充条款。”第23.3条约定，“双方约定合同价款的其他调整因素：工程量增加或减少 公司的上诉请求。 本院审理中，天赐公司提供如下证据：1、上海金洋芸绮物业管理有限公司于2008年6月20日出具《证明》一份及天赐公司分别于2006 ...

了《住宅交付使用许可证》、对该房屋设定的抵押已注销、已按规定缴纳了物业维修基金。合同第十一条约定，被告定于2008年12月31日前将该房屋交付给原告， 本合同中约定的，对双方均不具有约束力。本合同正文内容与本补充条款内容不一致的，以本补充条款内容为准”。合同补充条款第十九条约定：“在房屋交付过程中发现 ...

向被告支付已收款5%的违约金；物业管理费、水电煤电讯等其他费用，在转移占有前未支付和未结算的费用由原告承担。在合同补充条款中，双方约定，原告于款 认为原告应承担其中的75%（2009年1-10月期间），即28.8元。原告认为合同中无此约定，不同意承担。上述费用共计金额为343.61元（314.81元＋ ...

会所、小区班车等服务需待全部小区开发完成后才可交付使用，故根据房屋预售合同补充条款第八条的规定，被告并不存在违约行为，无需支付违约金。即使存在违约行为，二 四，（相邻关系及小区平面布局）见本合同附件六；该房屋《前期物业管理服务合同》、《使用公约》或有关承诺书见本合同附件五；乙方购买该房屋，每平方米房屋 ...

会所、小区班车等服务需待全部小区开发完成后才可交付使用，故根据房屋预售合同补充条款第八条的规定，被告并不存在违约行为，无需支付违约金。即使存在违约行为，三 四，（相邻关系及小区平面布局）见本合同附件六；该房屋《前期物业管理服务合同》、《使用公约》或有关承诺书见本合同附件五；乙方购买该房屋，每平方米房屋 ...