七、合同解除后，原、被告之间费用如何结算。 鉴于双方租赁关系系提前终止，由此，双方须结算之费用涉及租金、物业管理费、市场推广费、水电费、保证金、违约金、 市场推广费实质系被告针对全体租户进行市场推广活动之后再按一定比例向各租户分摊收取，故在原告实际使用系争房屋进行经营期间，原告即应按约支付市场推广费 ...

管理费，之前智多鑫公司拖欠的费用，永南物业无权收取。对于物业管理费的标准，汤臣公司与永南物业之间的物业管理委托合同中已明确约定“裙房部分（2 最高人民法院2004年3月4日作出的《关于未经消防验收合格而订立的房屋租赁合同如何认定其效力的复函》中明确规定：“出租《中华人民共和国消防法》第十条规定的必须 ...

房屋使用费及逾期付款违约金是否有事实和法律依据；三、消防整改费用承担主体及数额如何确定。 徐州金陵公司围绕争议的焦点，向本院提交了下列证据材料： 1、徐州 能证明徐州盛德源公司存在过错及其主张的损失已经产生。 第七、电某、物业管理费交费单与本案无关联性，不能证明徐州金陵公司的观点，联营协议及补充协议 ...

提供的证据5是华源市场对门面租金价格的收取证明，故该证据可作定案依据；对于原告提供的证据6是原告向华源市场交纳物业管理费的事实，故该证据可作定案依据； 合同》第三条2项中约定未在每月X号以前交纳当月租金视为违约，双方对违约如何处罚没有具体规定，该合同第五条附带的解除条件条款中也未对拖欠租金的行为如何 ...

，一份收据载明收到港华公司预交的竹溪园小区会所承包费x元；另一份收据载明收取港华公司交纳的承包竹溪园小区会所保证金x元。 2004年4月20日，港华公司 未依约交纳承包费，中地公司有权以保证金冲抵所欠承包费。承包期间的水费、物业管理费、电费、取暖费、电话等费用由港华公司自行承担。中地公司应在港华公司 ...

物业管理，参照本条例执行”。该条系有关参照执行的规定，对如何参照并没有具体明确的规定，故上诉人援引该条规定主张被上诉人适用法律不当，依据不足，理由同样不能成立。 关于被上诉人核定地下产权车位按停车费的25％收取物业管理费的合理性与可操作性问题，经查，被上诉人在审核意见中确表述“地下车库固定停放 ...

计租，商场未答应，一审时提交的证人证言我方不予认可。4、租金不应当返还，如何计算更不用说。综上，应驳回孙某某的上诉。 康桥公司上诉称：一审判决对 理应退还我的租金损失。其次，水电费是郑州新长城房地产有限公司收取的，物业管理费是河南长城饭店物业服务有限责任公司，物业费和水电费问题与康桥公司无关。3、康桥 ...

维修基金，用作公共设施的维修、更新；业主产权的车位其管理费按该小区核定的停车费的25%标准收取，作为物业管理单位的收入；以上标准自2002年10月1日 》规定处理。对于2002年10月1日以前的停车费收入如何分配，虽然没有相关规定，但仍应考虑物业管理单位的管理成本，参照《关于调整虹口区住宅小区停车收费 ...

、某、某3C工作联系函8份。拟证明原告未按照某同约定签订物业管理合某、交纳物业管理费、未及时交纳水电费。 证据8，消防验收某格证书。拟证明租赁物 被告承担违约责任或赔偿损失，因双方协某中没有关于被告迟延出示消防验收某格证如何承担违约责任的约定，故原告只能要求被告赔偿损失，同时原告应当举证证明因被告迟延 ...

管理费的30%的违约金。2、保证金：3个月的管理费、3、新公司注册代理费另行收取。六、付款方式。1、该物业管理费须先支付后管理，甲方须在管理前十日内 年6月底，尚属合理，可予采纳。 三、委托管理合同终止后财务代管服务应如何计费。对此，原审法院认为，双方虽未就委托管理合同终止后财务账册代管服务订立书面 ...