故对宏桂租赁公司的主张，不予支持。综上，一审法院根据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第五十二条、第六十条、第九十一条、第二 不得出租的规定，而现有法律法规及司法解释也无未取得房产证的房屋不能出租的规定，因此李某乙以涉案铺面未取得房产证为由主张双方签订的租赁合同无效的上诉理由不成立，本院不予 ...

款，定有明文。在原告与被告签订的租赁合同被本院确认无效后，原告向被告主张场地、房屋占用使用费的诉讼请求，符合上述司法解释的规定，即属有据，本院应予支持。 经审酌后，认为均与本案结论无碍，故不再一一论述，特予叙明。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第五十八条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷 ...

贷款利息，原审法院依据双方约定的违约金数额予以判决违反《中华人民共和国合同法》及上述司法解释的规定，应予变更。陕西××园林古建筑装饰工程有限公司应向卢××支付已 民初字第X号民事判决第一项，即：“一、原、被告双方签订的房屋租赁合同依法继续履行，被告陕西××园林古建筑装饰工程有限公司应于本判决生效之日起 ...

。关于鹏飞公司提出的要求普陀区文化馆补偿装修、设备等损失的辩称意见，相关司法解释明确规定，租赁合同因承租人违约导致被解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值 的过错程度以及预期利益等综合因素，予以酌处。据此，原审法院依照《中华人民共和国合同法》第九十七条、第二百一十二条、第二百二十六条，最高 ...

从协议上予以沿续，而并非从此时才开始进行土地租赁，因此，民主议定原则的规定不适用于处理在最高人民法院司法解释发布前的土地遗留问题。同时，最高人民法院在司法解释 第十五条，《中华人民共和国村X组织法》第十九条，《中华人民共和国合同法》第五十三条、《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（ ...

归于失败。2003年11月31日,云南天龙房地产公司向原告发出通知,依据《中华人民共和国合同法》第93条和双方协议第6条第2款的规定，解除了双方的买卖合同 》等有关司法解释的相关规定，禁止企业与企业之间相互借贷，该项约定违反了有关金融法规、规章的禁止性规定，该条约定是无效的，但是，借款关系与租赁关系 ...

律师。 上诉人邹某某、伦某某与被上诉人城北市场、东一纸箱厂、敦厚经联社房屋租赁合同纠纷一案，不服广东省佛山市禅城区人民法院(2003)佛禅法民一初字第X 违约在先，其上诉请求缺乏事实和法律依据。三、关于合同效力，根据合同法和相关司法解释，被上诉人虽然暂时未领到所有权证，但不影响出租的权利。四、原审判决 ...

》等有关司法解释的相关规定，禁止企业与企业之间相互借贷，该项约定违反了有关金融法规、规章的禁止性规定，该条约定是无效的，但是，借款关系与租赁关系属于 环卫机械厂未按合同约定全面完整履行其出租人的义务，被告欧陆佳公司拒付租金符合《合同法》关于先履行抗辩权的规定，被告欧陆佳公司行使抗辩权的行为理由正当， ...

雇人看守厂房，同时导致原告与第三方签订的《旧设备转让协议》无法履行，造成原告重大经济损失。依据我国《合同法》及相关司法解释的规定，被告的出租房屋属于未经批准的违章建筑，不具备出租方的主体资格。请求法院判令：1、确认原、被告签订的租赁合同及补充协议无效；2、判令被告 ...

，福建求实律师事务所律师。 原告福州金山腾飞汽车维修有限公司与被告福州巨驰车业有限公司租赁合同纠纷一案，本院于2010年12月23日立案受理后，依法由审判员※※ 并未违约。租赁合同双方对租金的支付时间约定为“租金每年10月1-5日支付壹年租金”，该约定并不明确，应依民法通则、合同法及相关司法解释确定； ...