涉案房屋无处分权，刘某与魏某乙就涉案房屋签订的商品房买卖合同无效，但从祥云公司与刘某签订的《房地产开发项目承包协议书》、刘某向魏某乙出具的相关购房 乙的该诉请予以支持。对上诉人祥云公司有关法律适用的主张，本院认为，本案为房屋买卖合同纠纷，原审适用《民法通则》、《合同法》并无不当，不管刘某是否具备房地产 ...

贷款的抵押物，房屋买卖合同签订时，长江置业公司未将该房屋的抵押贷款情况告知王某。2008年6月3日，长江置业公司才向南关信用社申请解除该间房屋 申请，南关信用社也向房管局证明同意解除房屋的抵押，但房屋实际上仍处于未解除抵押状态。长江置业公司虽然与南关信用社签订的《社团贷款协议书》中约定偿还贷款来源可以 ...

月下旬开始卖房，签订商品房销售合同时，同时和商业公司签订了[金豪库]委托经营协议书。截止2006年6月共销售201个商铺。同年7月，建设部、发改委、工商 支付租金收益前已有149个铺位协商解除了合同，现46个购房人共50个铺位未能解决。原、被告所签订的金豪广场商铺房屋买卖合同是拆零、售后包租的销售行为 ...

与原告于2009年8月11日签订的《解除〈商品房买卖合同〉协议书》，证明因被告违约，原、被告已经解除房屋买卖关系；2、原告与被告于2009年12 被告追索债权而产生的损失。 被告桂林市圣隆房地产开发有限公司辩称，被告违约是由于房屋承建商的原因，不是被告本身的原因。被告与原告约定每日200元的违约金并非 ...

办理完毕。如因被告原因未能在规定时间内办理出小产证，原告有权可以选择解除协议或者要求被告按原联建协议约定的违约条款执行，原告恢复追究被告延期交房违约 ，应当认定为房屋买卖合同。从被告提供的上海市预售许可证来看，讼争房屋于2007年10月1日具备预售许可条件，原、被告间订立的《某城营业房联建协议书》和《 ...

投资人陈某。 原告戴某诉被告龚某、上海某房地产经纪事务所（以下简称某房产）房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由代理审判员杨奕独任审判， 龚某及第三人上海某房地产经纪事务所签订的落款日期为2010年4月6日的《协议书》解除； 二、被告龚某应于本判决生效之日起十日内返还原告戴某人民币30 ...

涂某，女，该公司员工。 原告俞某诉被告郑某甲、郑某乙、某某公司房屋买卖合同纠纷一案。本院受理后，先由审判员胡桂霞独任审理，后依法组成合议庭，公开开庭 串通、损害原告利益的行为，故请求判令：1、郑某甲与某某公司就涉讼房屋签订的解除上海市商品房预售合同协议书无效；2、郑某乙与某某公司就涉讼房屋签订的上海市 ...

原告陈某。 被告高某。 第三人上海某事务所。 原告陈某诉被告高某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年12月28日立案受理后，依法由代理审判员邵霞独任 条判决如下： 一、原、被告双方于2009年9月27日签订的《购房协议书》于2010年1月31日解除； 二、被告高某应于本判决生效之日起十日内赔偿原告陈 ...

xx，上海xx律师事务所律师。 原告王xx诉被告马xx、陈xx、马xx房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年12月28日受理后，适用简易程序，依法由 约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案所签订的房屋转让协议书及补充协议书，系双方真实意思的表示，也未违反法律、行政法规 ...

结合该房屋无法办理房产证的实际情况，依据相关法律法规，判决解除涉案房屋买卖协议，郭某甲双倍返还购房款x元并无不当。上诉人于某某称郭某乙与郭某甲 保护法的一加一赔偿。因集体土地使用权上建造的房屋并非导致房屋买卖合同无效的充分要件，本案所涉的《购房协议书》有效，一审判决适用《中华人民共和国消费者权益保护法 ...