证明，且是第四次购房，而被排除在房贷门外，无法批到银行贷款。“外地人购买第四套房”不能获得当地银行贷款而导致合同无法履行，属于政府干预房地产市场 能实现合同目的；………”。故被告有权解除与原告签订的《房产买卖合同》。因原告严重违约和合同履行中发生了不可抗力，合同无法继续履行，被告被迫于2010年6月1 ...

因“天山公司”的违约问题没有得到解决，也因“天山公司”没有履行法定程序，导致我等无法与“天山公司”或者其权利义务的继受者“珠峰公司”换据、换签正式商品房买卖 山坡”等为由，既拒绝交纳首期购房款，又拒绝与珠峰公司签订正式购房合同，导致原告珠峰公司至今无法正常将房屋销售出去。2010年5月17日，原告珠峰 ...

居间方已经促成了买卖双方的交易，应当获得全额佣金，被告单方违约，导致合同无法履行，根据《购房定金协议》第4条第3款的约定，应当按照总房价的2％ 同意在2010年4月25日前支付原告佣金9,600元。当日，原告还与被告委托代理人签订《定金保管书》1份，约定出卖方确认已收到定金20,000元，交给原告代为 ...

审中，宝宸公司、瑞贤公司辩称：1、范某某与浦宸公司签订的是预定协议，不是购房合同。根据司法解释，因一方原因未履行预定协议，适用定金罚则，有过错 税金损失200万元，因范某某主张的税收实际尚未支付，实际税收应该支付、支付标准等尚无法确定，故范某某要求浦宸公司赔偿税金损失的事实尚不存在，在本案中不予支持。 ...

就系争房屋于2006年8月4日签订了购房合同，并就购房金额和付款方式进行了确认，并约定因被告原因导致原告无法及时取得房屋产证，愿意承担总房 购房款，加之乙方申请的住房商业贷款97.8万元,共计163.8万元,除房款外其余款项用于购房契税、房屋大修基金支出；甲方同意乙方于2006年9月30日之前入住系争 ...

苑公司。 一审法院判决认定：高某某与亚运村支行、柳芳苑公司签订的贷款合同及高某某与柳芳苑公司签订的购房合同，是各方当事人的真实意思表示，合同内容 以退房为由骗取银行贷款，缺乏事实依据。购房合同解除后，商品房担保贷款合同的目的无法实现，高某某请求解除涉案贷款合同，一审法院依据最高某民法院《关于审理商品房 ...

代办过户费用可以酌情退还。六、三方签订的一次性购房合同违约责任中明确约定：“如乙方（原告磨xx）在约定期限内无法交付房款，则应各向甲丙双方 在辽宁省葫芦岛市辽西公证处办理了经过公证的委托书，书面同意胡xx出售上述房屋。协议签订后，磨xx于当日向被告精诚公司支付定金5300元和中介服务费及过户费4700 ...

苑项目合作发展合同书》第二条第三款第一项约定“购房者付清按揭贷款首付款，并签订购房合同，乙方收集购房者在银行办理按揭贷款手续齐备后并交于甲方，视为乙方完成 ｘｘ、孙ｘｘ的房屋在2006年10月已被洛阳市中级人民法院予以查封，上诉人无法办理银行按揭手续和房产证。上诉人长期对我公司和购房户隐瞒这一事实，既 ...

苑项目合作发展合同书》第二条第三款第一项约定“购房者付清按揭贷款首付款，并签订购房合同，乙方收集购房者在银行办理按揭贷款手续齐备后并交于甲方，视为乙方完成 ｘｘ、孙ｘｘ的房屋在2006年10月已被洛阳市中级人民法院予以查封，上诉人无法办理银行按揭手续和房产证。上诉人长期对我公司和购房户隐瞒这一事实，既 ...

共同委托代理人房文祥，上海市时代律师事务所律师。 上诉人周某甲因买卖合同纠纷一案，不服上海市虹口区人民法院(2005)虹民三(民)初字第X号民事判决， 上诉人至中介公司表示已凑齐27万元购房首付款，中介公司通知被上诉人签订买卖合同，被上诉人称因在外地及赶往外地，无法至中介公司签约。虽然被上诉人方提供的 ...