委托代理人欧阳桂莲，系被告罗某某表姐。 原告朱某某与被告曹某某、罗某某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2008年7月17日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭 的购房款x元，并向原告出具收条。同年年底被告所建房屋（六层）竣工后，因属规划区内集体性质土地房屋被禁止交易，被告未能为原告办理房产证，故房屋一直 ...

《霸王某商业楼房出售协议书》、(2006)固民一初字第X号民事判决书、《解除合同通知书》、《购房协议书》、(2007)固民一初字第X号民事裁定书、《房屋 ，本案争议的房屋所在的土地性质为集体建设用地，依法不能开发建设商品房，路某某与王某某、史某某之间签订的商品房出售合同实质上是房屋买卖合同，史某某不是 ...

为有效合同。原告受利益驱动反悔，违反诚实信用原则认为房屋买卖合同无效，并要求被告腾退房屋，没有任何事实证据和法律依据，请求驳回原告的诉讼请求。 被告付明镜为 某手续。同年11月3日，被告付明镜在该局办理了该房屋的房屋所有权证，但因故未能办理该房屋集体土地使用权属的交某手续。2011年9月，范某作为原告 ...

）孙某。 被上诉人（原审被告）吴某。 上诉人詹某、贾某因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市延庆县人民法院（2012）延民初字第X号民事判决，向 。 上述事实，有双方当事人陈述、收某、退伍军人证明书、永宁镇X村民委员会证明、集体土地建设用地使用证和延庆镇X村民委员会证明等在案佐证。 一审法院判决认定，诚实 ...

上诉人（原审被告）刘某。 被上诉人（原审原告）朱某。 上诉人刘某因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市X区人民法院（2010）昌民初字第X号民事判决，向本院 2005年，北京市X区人民政府颁发给刘某昌建集（93宅地）字第x号《集体土地建设用地使用证》。案外人朱某贵于2009年7月15日向昌平法院提起要求 ...

土地为村民集体所有的宅基地。2、原审裁定认定上诉人不是该争议土地的利害关系人是错误的。本案争议的宅基地是村集体于1995年分配给上诉人的，上诉人也只拥有这一处 给卖了，上诉人离的远，也联系不上，没有告诉上诉人。 被上诉人刘某答辩称：本案上诉人要求的是确认土地买卖和房屋买卖合同无效，这是两个合同，而且这 ...

人蒋某与被上诉人李某侵权纠纷一案及反诉原审原告李某与反诉原审被告蒋某房屋买卖合同纠纷一案，蒋某不服原判，依法向本某提起上诉，本某于2011年10 某上诉状中称“在1999年，蒋某华给上诉人说村里准备集体办房产证，所以就把建设规划许可证和国有土地使用权证交给了他，让他负责办理房产证。”这种说法与一审法院 ...

农村土地管理规定，侵害了集体土地所有权，其买卖合同无效，要求被告李某返还所购房屋。 原审法院审理认为，农村房屋买卖合同属于要式合同，其效力取决于能否经政府 某甲与方某乙共同拥有，其宅基地所有权归青龙观村村委会集体所有，该诉争房屋虽位居城区X村住房，根据政策规定“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准 ...

原告提供的证据⑴身份证复印件无异议。证据⑵（石国土房管审字第X号）石柱县集体土地建设用地批准书复印件有异议，认为是复印件，既未说明证据的来源且时间、 XX足以相信田XX具有代理权。因此，田XX以马XX名义与马XX签订房屋买卖合同具备了表见代理的法律特征。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干 ...

在一审辩称，被告是归国华侨与原告签订的房屋买卖合同经过公证。2007年，政府将涉案房屋所在地的土地征收为国有，涉案房屋已经被确认被拆迁，不具备返还的条件 ，农村的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅。国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》也强调加强农村X镇X村购置宅基地。 ...