RRR，上海市TTT律师事务所律师。 原告AAA、BBB诉被告CCC（以下简称“C”）房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由代理审判员周励独任审判， 约定已履行完毕。原告提起本次诉讼的法理依据为原、被告于补充合同第四条的约定构成了预约合同，从而被告对原告负有必须承租系争房屋的义务。但从 ...

黄某生，河南见地（略）。 原告高某某诉被告郑州清华园房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告、被告 法律规定，为有效协议。该协议相对于商品房买卖合同而言是预约合同。预约合同中已决条款对当事人具有约束力，预约合同中的未决条款则由当事人继续协商。由于原 ...

被告贾某某、李某某收取原告定金的行为应视为被告源汇公司与原告订立商品房预约合同；因本案所涉房屋尚未办理商品房预售许可证，原告与被告源汇公司所签订 ，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条：“出卖人未取得商品房预售许可证明， ...

合同的主要内容，并且被告已按照约定收受购房款，该合同应当认定为商品房买卖合同。被告主张该合同为预约合同，依据不足，本院不予采纳。本案系争房屋虽系 中级人民法院。 附：相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者 ...

两地（G17和G19）评估值不低于1.46亿元人民币的工业用地使用权为本合同项下贷款提供抵押担保的次等抵押登记手续，进出口银行发放4100万元人民币贷款。若 ，福建省福清市江阴码头为仓储用地，用作置换的两块地（G17、G19），方圆公司当时和土地局签定预约合同，还没有做过相关的审批，也就是只能作为预约 ...

被告未能就前后陈某不一提供相应证据，亦未能就双方在签订转让协议时就签订买卖合同需支付房价的30%的首付款进行过约定提供相应证据。 本院曾于2009年9月14日 买卖合同的实质内容，根据二手房买卖的交易惯例，该合同为预约合同，交付定金的性质应为立约定金，即双方以交付定金的形式对将来签订正式的房屋买卖合同 ...

10,000元。原、被告还约定双方应于2010年12月20日签订正式的房屋买卖合同，被告净到手价为865,000元。 2009年12月27日，被告陈某与案 ）、当事人陈某等证据予以证实，本院予以确认。 本院认为，预约合同，指当事人双方为将来订立正式合同而达成的合意。原、被告所签订的《委托购房意向书》是 ...

某房屋出售于原告；总价150万元为净到手价，原告于签订《上海市房屋网上买卖合同》当日支付45万元（含定金15,000元），交易过户当日支付5万元，通过银行 已过，原告坚持要求解除《房地产买卖居间协议》，而《房地产买卖居间协议》为预约合同，不适宜强制履行，故原告要求解除《房地产买卖居间协议》的请求，本院 ...

万元定金；如卖方反悔不同意出售房屋，则需按照买方支付定金双倍金额返还买方。合同签订当日，原告按照约定支付被告定金10万元。后因房价上涨，被告明确表示违约， 订立买卖合同而订立的契约，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认，属于预约合同。根据预约合同的性质，在被告尚未取得小产证的情况下，《定金协议》并不必然 ...

清单、定金保管单、系争房屋房地登记信息、被告与案外人签订的上海市房地产买卖合同、售房发票、纳税申报单、纳税收据、XX事务所情况说明等以及双方当事人的陈述证明 违反，故原告要求被告赔偿损失，并无不妥，本院可予支持。但基于预约合同与房屋买卖合同法律性质不同，原告要求赔偿系争房屋现实差价，依据不足，本院难以 ...