继续有效，但租赁期限应为不定期，对不定期限的租赁合同，当事人有权随时解某合同，故原告以被告已购买商品房，不符合租住直管公房的条件为要求解某合同， 中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案第三人王XX经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其放弃质证 ...

，严重侵害了购房人的正当合法权益，请二审法院依法改判确认上诉人对约定已购买房屋及门面房的优先权，以维护房屋被拆迁人的合法权益。 张某不服，对 转让； （三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件 适用法律若干问题的 ...

抵销。原告对被告此项辩解的意见为：“伊水明珠”相关协议书约定的权利、义务内容与本案房产转让协议不属于同一法律关系，且双方当事人对此协议存在争议，不能 利息，理由正当，要求合理，本院予以支持；原告要求按最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》之相关规定，由被告承担已付购房款一 ...

年3月15日王遥证明一份，证明王遥将其债权转让给了被告贾某某、李某某，协议书上的权利现由被告贾某某、李某某享有。 原告对被告贾某某、 因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条：“出卖人未取得商品房预售许可 ...

款：（一）乙方夫妻双方或一方在他处购买了经济适用房、集资房、商品房及其他私房的；（二）未经甲方书面同意，乙方擅自转让、转租或互换其承租的房屋的；……”。 本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利。原、被告签订的《直管公有住房租赁合同》及补充协议是双方当事人的真实意思表示，合同合法 ...

3日，原被告签订购房协议书，约定原告购买上海市X路X弄X号X室房屋，总价为人民币x元（以下币种均为人民币），合同约定被告于2009年9月30 原告相应价款。 另查，1、据上海市房地产登记簿预售登记信息记载，系争房屋预购商品房权利人为曹某，抵押权人为中国建设银行股份有限公司上海张江支行，债权数额为x元， ...

X号X室房屋必须安置给动迁户，其购买主体是特定的。原告不具有购房资格，原、被告之间亦不存在任何合同关系。即使订房单能够转让，原告的诉请也超过了诉讼时效。 请立即到上海某置业有限公司售楼处某签定房屋预售协议。根据市房土局有关规定，商品房一律实行网上挂牌销售。故办理手续截止时间为1月30日。2月1日起实行 ...

登记为顾某某一人，陈某已放弃了作为共有人的权利。顾某某作为该房产的唯一权利人，和符某某所签订的商品房买卖合同合法有效，且房产也已过户完毕。符某某虽为 某的原审诉讼请求。 被上诉人陈某辩称，系争房屋是顾某某和陈某在婚姻存续期间购买，为共同共有。因为需要为顾某某办理蓝印户口，因此房地产权证上只登记了顾某某 ...

三门峡市湖滨区会兴信用社向房屋开发商集中购买在建的商品房出售给本单位职工。辛某某系该信用社职工参与购买。双方系亲戚关系，将该房转让给赵某某。庭审中，赵某某陈述 也不符合法律规定，故对其要求解除合同的请求不予支持。赵某某以辛某某的名义买得该争议房屋，依法应当享有占有使用的权利，辛某某要求赵某某腾出所占该 ...

查明：1990年4月28日李某某同刘自强登记结婚，1992年在嵩县迎宾馆牡丹公寓购买商品房一套（X单元X），房屋所有权人为刘自强，2003年3月18日刘 ，婚姻关系存续期间购买房屋属夫妻共同财产。刘自强病故后，房屋的一半归李某某所有，另一半作为遗产由继承人继承，徐某在诉讼期间自愿将实体权利转让给李某某 ...