审理,原告的委托代理人及被告的委托代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告上海某房产经纪事务所诉称:2009年7月1日,被告为出售其位于青浦区X路某号 本案原告的关系,故不予认可。对证据2的真实性无异议,但该份合同并非最终办理交易的合同,且代开《销售不动产统一发票(代开)》申请表与本案无关联性。对 ...
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,讼争公证书的公证事项系被告莫某委托出售房屋,并不包括抵押借款,且原告依据公证书至房产交易中心办理抵押登记的主债权系原告与被告莫某之间的债权债务关系,在庭审中 主张提供如下证据:1、《借款抵押协议》,根据该协议内容,在交易中心办理抵押手续所对应的主合同的借款人系被告莫某,抵押协议的甲方(即抵押人)是莫 ...
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不能继续履行《委托购买意向书》,故原告在2010年4月20日向上海某房产经纪事务所提出解除《委托购买意向书》的要求。2010年4月21日,原告又以 根据《委托购买意向书》的约定,原、被告应当根据约定的交易条件签订正式的房屋买卖合同。该约定具有预约合同的性质,是双方当事人真实意思表示,当事人均应恪守履行 ...
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为证明其诉讼主张,提交以下证据材料:(1)商品房买卖合同及补充协议各一份,用以证明被告向华丰房产公司购买了坐落在宁波市鄞州区紫郡小区X期GX幢 收据一份,用以证明2009年10月30日原告携带30%的购房款去鄞州中心区房地产交易中心等候被告办理产权过户手续,并向被告支付购房款35万元,但被告却未到场, ...
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且交易双方对房地产价格的确定是综合考虑交易房产以及交易双方的具体情况的结果,王某与盛慧公司之间自愿达成的合同价格是双方意思的真实表示,王某未能 王某要求上海盛慧投资管理有限公司支付上海市X路某号世界贸易大厦第X层房产转让款人民币7,535,862元以及利息损失人民币2,335,263元,并要求上海长兴 ...
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锋,上海市通力律师事务所律师。 上诉人大宇发展有限公司(以下简称大宇公司)因商品房预售合同纠纷一案,不服上海市黄某区人民法院(2009)黄某四(民)初字第X号 贸易大厦第A、B层房产的《预售合同权益转让书》。被上诉人长兴公司认为,其与盛慧公司确实存在以9,300万美元交易上海世界贸易大厦53,000 ...
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的真实性无异议,但对证明对象有异议,认为根据现行法律,本案诉争事实并不影响房产的过户,乌牛房管所的陈述并非国家法律的正式规定,也并无法律法规依据,故 合同目的;(五)法律规定的其他情形。”以上五种法定解除的情形实际上都是在合同履行既不符合交易目的,也不利于社会资源的有效利用下赋予当事人一方解除合同的 ...
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原告A公司诉称:2009年5月,被告委托原告居间购买位于上海市××区××路××弄××号××室房产。在原告的居间下,原告于2009年5月27日促成被告与案外人签订了 买方任a和王a签署了临时买房合同,过后至7月8日才至闵行区房地产交易中心正式办完了过户手续。在此期间,由于A房产柏a的服务缺乏基本常识,给 ...
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是重名,被告他处无住房。 经审理查明,两被告系本市××区××路××弄××号××室房产权利人。原被告于2007年5月就此房的买卖进行协商,约定房屋总价为115万元, 原告)验收交房,于该日期前双方共同向房地产交易中心办理转让过户手续;甲方如未按合同约定期限交接此房产的,每逾期一日,甲方应向乙方支付已收款 ...
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状况,为使该合同能够继续履行,双方已于2009年7月12日签订了一份承诺书,约定反诉原告于2009年7月12日交房,房产交易继续履行,反诉被告 并支付租金5000元。 反诉被告甲某称,不同意反诉原告的诉讼请求。导致房屋买卖合同无法履行的根本原因是反诉原告没有偿还抵押贷款。根据相关法律规定,有抵押的房屋 ...
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