。原、被告争议的焦点是门面到期后被告是否享有优先承租权。优先承租权是指在房屋租赁合同中，租赁期限届满后出租人继续出租租赁物的，原承租人在同等 为终审判决。 审判长肖竹梅 审判员朱一泓 审判员颜锦霞 二○一一年十二月六日 代理书记员向伟附相关法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百五十三条第二审 ...

，是否应承担本案责任。该院经审查认为，原告将其所有的位于天元区X路保利大厦X号房屋出租给保利公司，在租赁期间，保利公司未经原告同意将该房屋转租给被告 天大酒店现在的租赁价格为每月27元每平方米，另原告向某与保利公司的租赁合同到期后，要求天伦大酒店归还房屋，但天伦大酒店至今占有使某原告所有的房屋，不履行 ...

，是否应承担本案责任。法院经审查认为，原告将其所有的位于天元区X路保利大厦X号房屋出租给保利公司，在租赁期间，保利公司未经原告同意将该房屋转租给被告 天大酒店现在的租赁价格为每月27元每平方米，另原告蔡某与保利公司的租赁合同到期后，要求天伦大酒店归还房屋，但天伦大酒店至今占有使某原告所有的房屋，不履行 ...

、杨某某、周某排除妨碍、返还财产及房屋租赁合同纠纷一案。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。原告嵇某某、委托代理人丁中亚，被告余某某及其被告杨某某 ，六个月内乙方一次性付清其余15.5万元，从第二年开始每年租金乙方必须在到期的前十日一次性付清，否则视为乙方违约。五、楼房安装电梯一部，由乙方出资12 ...

给业主，而紫峰公司利用强势地位拿不属于某己的房屋进行出租，其根本不具有合同主体资格；紫峰公司出租的物业管理用房属于某章建筑，紫峰公司根本无权出租 8月份之前的物业费用始终认可，但紫峰公司与湖光山色公司之间存有租赁关系，双方互负到期债务，紫峰公司有权依据合同法的规定主张抵销，抵销行为自通知湖光山色公司时 ...

费的诉讼请求依法予以支持，对于支付的期限，应自原告与保利公司签订的租赁合同到期后开始计算，即从2009年6月1日开始计算。对于占有使某费的 日。根据常理推断，被上诉人事后应当知晓保利公司将房屋出租给天伦大酒店的事实。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条 ...

某、王某将其所有的位于天元区X路保利大厦X号（房产证登记为X号）房屋出租给保利（株洲）实业发展有限公司，租赁期限为5年（从2004年8月11日 房屋新天大酒店现在的租赁价格为每月27元/平方米，另原告曾某与保利公司的租赁合同到期后，要求天伦大酒店归还房屋，但天伦大酒店至今占有使某原告所有的房屋，不履行 ...

使某费的诉讼请求符合法律规定，支付的期限应自原告与保利公司签订的租赁合同到期后开始计算，即从2009年6月2日开始计算。4、占有使某费的 日止。根据常理推断，被上诉人事后应当知晓保利公司将房屋出租给天伦大酒店的事实。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条 ...

（授权代表人为陈XX）与第三人签订了《上海市房屋租赁合同》，约定第三人将本市徐汇区X路X号X幢X、X层房屋出租给被告，租期自2009年3月31日至2019 日将该笔押金退还给原告时，原告同意将该笔应退回的押金抵充第二年到期应支付的房屋租金（包含一层及二层）。双方确认，所支付的租金为每平方米4.50元/ ...

公司的租赁合同期限，超过部分的期限无效，天伦酒店在鲁某与保利公司的租赁合同到期后，即负有腾房的义务，故原告要求被告支付逾期腾房占有使某费的 止。根据常理推断，被上诉人事后应当知晓保利公司将房屋出租给天伦大酒店的事实。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条 ...