出陆某认可金海浪公司转租场地给他人经营歌舞厅的行为，否则就不可能是“同意歌舞厅装修”。另外，根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干 和证人证言为证，证据确实充分，足以认定。上述问题，或者合同没有约定，或者约定不明，或者不属于约定的范围，但完全可以根据诚实信用、公平某理的民事 ...

人民共和国合同法》第五十八条规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的 案件具体应用法律若干问题的解释》第五条的规定：“房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持”尽管冯某乙与肖某 ...

。综上，被告朱某的行为已严重违某，致使双方签订房屋租赁合同的目的不能实现，原告已向被告送达了解除合同通知书，被告朱某应当退还原告交付的租金和保证金并赔偿原告的 ，被告朱某不得直接或变相对外转租或分租。后经被告郑某提供中介服务，原告马某与被告朱某签订了一份房屋租赁合同，该合同主要约定，被告朱某将其租用的 ...

，史xx使用房屋并支付租金。并且合同没有约定转租的规定，故史xx不能随意对该房屋进行转租。另外，合同约定，如果进行房屋改造、装修方案应得到王x许可，史xx改造、 第九十七条的规定，判决如下：一、确认原告王x与被告史xx签订的《房屋租赁合同》已经解除。二、被告史xx于本判决生效之日起十五日内将所租房屋及 ...

异议，诉讼中也未因此主张转租合同无效，故只要转租的期限不超出原租赁合同约定的期限，依照《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题 第三人的上诉理由没有法律依据，本院不予支持。综上所述，本案原判认定事实清楚，适用法律正确，处理恰当，本院应予维持。上诉人的上诉请求不能成立，本院应予 ...

事情起诉两个案件的情况进行核实，并予以驳回。被告与郑丰大酒店签定的合同明确约定不能转租，根据协议规定在2006年12月10日就是应该缴纳一半的经营费用，10 房屋租赁合同的（略）函》，后强行收回房屋另行转租给胡某，吴超严重违反《房屋租赁合同》约定为由于2009年5月诉至本院，请求：解除双方签订的《房屋 ...

的主张提供了以下证据： 1、合作协议，证明原告知道被告不能转租房屋，所以双方才以合作协议的方式约定权利义务。 2、原告发给案外人李某邮件情况，证明 证据，反诉被告认为与本案无关，本院认为，上述证据证明了反诉原告与业主解除房屋租赁合同等情况，与反诉原告主张的损失有一定的关联性，故本院依法确认上述证据对于 ...

租赁房屋转租给郭某某，其转租行为对中行平顶山分行不产生法律效力，据此判决：解除中行平顶山分行与任某某的房屋租赁合同；任某某于判决生效后30日内将所租房屋返还 其实际支出，对此不予支持。其主张的经营损失，是经营花店时的货物清单，也不能证明实际损失，故不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、 ...

。3、该协议违反法律规定的租赁合同租期不得超过20年的规定，约定的期限为60年。4、原告没有收到该3万元租金，村委账目没有显示，对被告上述证据不予认可 质证认为，对照片无异议，但被告并未毁损房屋，原告混淆了租赁与买卖的概念，双方合同并未约定不得转租，上述证据均不能证明被告将土地出卖，被告常某某举证有： ...

的租赁合同与声明书。捷扬公司则认为，工商登记手续由王某某自行办理，上述房屋租赁合同与声明书中，该公司的印章确系伪造。 原审庭审中，王某某于2009年 向王某某提供有权转租等证明材料，而这些材料又是王某某向工商行政管理部门登记注册足浴馆必须具备的条件，虽然王某某通过非正常方式注册成功，但不能因此而免除捷 ...