。原告解除合同后继续占用该102房并没有依约将承租房恢复原状，被告不退还租赁保证金是合理的，更无须支付滞纳金。租赁保证金（略）元则可在原告的 适于某同约定用途之适当房产。我国《合同法》第216条规定:“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途”，根据这一规定，出租人 ...

、被告承担本案诉讼费。此外，张某某无偿收回商铺、保证金是不合理的，其不同意解除合同，如果确要解除，张某某必须赔偿其装修损失5万元。另外，2004年6月 李某某、何某某的装修损失，其不同意赔偿。 一审法院认为，出租人交付给承租人的租赁物产权应当具备合法的条件。诉讼中，张某某并没有提交出租商铺产权合法性或 ...

，且期限届满出租房屋内的固定装置归建筑总公司所有，现距租赁期限届满仅差两年，守约的出租人却要向对方支付其投入成本的75%即8，157，847。50元 、建筑总公司未就提前解除合同涉及装修物、添附物的归属进行过约定，仅就租赁合同期满后不能拆除的固定装置留给建筑总公司进行过约定，故应当根据各方当事人的履约 ...

被告就履行合同问题，被告应当承担提供借款及协助贷款的合同义务，由于被告不履行义务，导致原告无法按照合同约定向天龙公司付款，天龙公司行使解除合同的权利， ”出租人向承租人提供进行生产经营所必需的水电，是出租人的主要附随义务，在本案当中原告环卫机械厂拒绝向被告欧陆佳公司承租的商场供电，被告欧陆佳公司只得与 ...

保护本合同项下出租人的权利而产生的费用，包括但不限于律师费等；解除本合同。上述合同签订当日，原告依约将机器交付给被告夏某。在合同履行过程中，夏 。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等 ...

，而至本案起诉之日止，亦未见服务中心提出异议。 一审法院认为：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人按约定的用途范围内使用、收益，承租人支付租金的合同。 解除合同的意思表示不是向上诉人发出，明显违反公示性原理。(三)在被上诉人单方解除合同后，上诉人未交付租赁费的行为是行使抗辩权。由于被上诉人违约在先，上诉 ...

佳大厦1-X楼计400O平方米建筑面积的房屋及附属设备给原告做商场使用；使用期限为5年；房屋的使用报酬按原告商场营业额的百分比缴纳最低为每年100万元；被告 项规定“经营用房承租人累计六个月未支付租金，经出租人催告后，在一个月内仍未支付的，出租人要求解除租赁合某的，人民法院应予支持”；4、徐州金陵公司 ...

，承租人拖欠租金达一个月的，出租人有权终止合同，收回店面。被告至2009年10月31日止已拖欠租金x元，现原告主张解除合同，本院予以支持。因被告对原告 没有依据。原告要解除合同，应充分考虑被告的具体情况，给予被告合理的、足够的搬迁时间。被告的具体情况有：1、原、被告双方的房屋租赁合同期限至2010年1 ...

的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”双方在所签订的协议书中并无原房屋出租人的 争议房时已实际占有、使用发廊设施、工具经营2个月，理应合理扣除该时间的使用费用，鉴于芦某某在原审及上诉请求中均未对此提出主张，故本院对此节不予 ...

本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。2、被上诉人因没有出示商用房产证而构成违约，其违约行为 人没有提交证据证明其已交了押金2500元；其次，押金的担保性质决定了在其未按期交付租金的情况下，出租人有权没收以弥补损失；再次租金问题，《租赁合同》既然 ...