被告福建省连江县鑫源房地产开发有限公司临桂县分公司（以下简称鑫源房产临桂公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院于2010年1月25日立案后，依法组成由审判员秦国斌 配合，只提供了身份的复印件，无法办理银行按揭，原告未付完房款，公司当然不能将房屋交付被告，且公司已将原告预交12万元首付退回原告，原告违约在先 ...

。且在王某某起诉前，圣鑫公司仍然没有取得商品房预售许可证，致使王某某与圣鑫公司不能签订商品房买卖合同。故王某某依法要求圣鑫公司返还已付购房 第一百一十五条关于“给付定金的一方不履行约定的无权要求返还定金”的规定处理。一审法院适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条 ...

律师。 上诉人董某某与被上诉人洛阳万隆置业有限公司（以下简称河南万隆公司）因商品房买卖合同纠纷一案，不服洛阳市涧西区人民法院（2008）涧民三初字第X号 董某某按约定支付了购房款并办理了购房按揭贷款，被告河南万隆公司也按约定履行了合同。虽然原、被告在签订商品房买卖合同中约定了房屋面积，但是双方同时约定 ...

原审原告）赵某某 被上诉人（原审被告）杨某某 上诉人赵某某因与被上诉人杨某某商品房买卖合同纠纷一案，不服徐州市泉山区人民法院（2008）泉民一初字第X号民事 原审法院和本院裁定驳回了其异议申请。 另查明，泉山开发公司因亏损严重，不能清偿到期债务，于2004年8月20日被原审法院宣告进入破产程序，赵某某 ...

元（含按揭贷款x元）。2008年9月30日，被告向原告发出“滨江相府入伙通知书”，向原告交付房屋。 原审法院认为：原、被告双方签订的商品房买卖合同及补充 的上诉人的义务，但上诉人未按约定履行，故其不能据实延期交房。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，对于逾期交房 ...

元（含按揭贷款x元）。2008年9月29日，被告向原告发出“滨江相府入伙通知书”，向原告交付房屋。 原审法院认为：原、被告双方签订的商品房买卖合同及补充 的上诉人的义务，但上诉人未按约定履行，故其不能据实延期交房。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，对于逾期交房 ...

河南汉冶律师事务所律师。 上诉人赵某与上诉人河南省万正房地产开发有限公司为商品房买卖合同纠纷一案，均不服南阳市卧龙区人民法院（2008）宛龙卧民初字第X号 万正房地产开发有限公司原因未能及时办理，但其未能提供证据予以证实，其上诉理由不能成立，本院不予支持。综上，原判认定事实清楚，适用法律正确。本案经 ...

房产过户办理时间。 根据庭审查证的事实，合议庭认为造成涉案买卖合同不能继续履行是原、被告及第三人在房屋买卖合同中对房产解押的期限等问题没有明确约定，事后未 ，该合同作为原、被告约定为将来订立商品房买卖而签订的合同，应属于商品房买卖合同的预约合同。由于本案当事人在订立该预约合同第六条条款时，对原、被告在 ...