共和国担保法》第四十条规定，该合同无效。原审判决认定商品房买卖合同有效，将抵押物判归冷某某所有，违反法律规定，应予撤销。郊区房地产开发公司借冷某某41万元 提出异议，但该房现已被冷某某转让给了案外人于玉兰并办理了过户手续。 本院再审认为：冷某某与郊区房地产开发公司所签订商品房买卖合同虽然系双方当事人的 ...

青，辽宁贞观律师事务所律师。 再审申请人邹某某因与再审被申请人辽宁实华(集团)房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，不服本溪市中级人民法院2004年11月18日 的合同无效的情形，原审确认双方合同有效，并根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定判令再审被 ...

北京信立得房地产开发公司所开发）委托金城阜业公司进行出售，金城阜业公司于签订合同当日支付房款x元，剩余房款待购房客户与开发商签订《商品房买卖合同》并出具 签订合同后又和琉璃河水泥公司签订买卖合同，在我方起诉前并不知道房屋的所有权人是谁；原判没有说我方与中介公司签订的合同无效，既然有效，没有判决双倍返还 ...

与其小女儿魏某清共同所有，且该房屋至今未办理权属登记，双方买卖合同违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条第(四)、(六)项关于未经其他共有人 的房屋。该条款主要针对不认定无效即不能达到法律、行政法规的立法目的，并将会损害国家、集体、他人利益及社会公共利益的买卖合同。我国实行不动产登记制度， ...

。该条款主要针对那些不认定无效即不能达到法律、行政法规的立法目的，并将会损害国家、集体、他人利益及社会公共利益的买卖合同。我国实行不动产登记制度， 是可以取得产权的。《中华人民共和国城市房地产管理法》并未明令禁止预售商品房在取得权属证书之前签定转让合同。而拆迁安置房在被拆迁人尚未取得产权的时候，从权属 ...

及城市房地产管理法的规定，故原告与被告于1999年4月6日签订的《房地产买卖契约》为无效合同。因该楼房已办理了报建手续并经工程规划验收合格，况且，第三人龙 。2002年1月16日，被上诉人向原审法院提起诉讼，请求判令上诉人支付拖欠的租金（略）元并搬离该被占用的楼房。 上诉人在一审时于2002年3月20 ...

副总经理。 黑龙江海外旅游总公司(以下简称旅游公司)为与哈尔滨深业房地产发展有限公司(以下简称深业公司)商品房买卖合同纠纷一案，不服本院(1997)民终字第X号民事判决， 、第25条的规定不适用于本案。《解答》第7条不是认定商品房预售合同无效的规定，而是处理转让土地使用权纠纷的规定。《解答》第25条是 ...

诚律师事务所律师。 上诉人星花投资服务有限公司(以下简称星花公司)、杭州金马房地产有限公司(以下简称杭州金马公司)、杭州未来世界游乐有限公司(以下简称未来世界公司)之间因 借款后，尚有800万美元借款至今未还，应予以返还。由于借款合同被确认无效，故星花公司相应的利息请求不予支持。杭州金马公司抗辩认为 ...

中约定的付款期限是在商品房买卖合同签订日期之前，此约定违反公平原则，双方在合同中约定的付款期限无效，对双方没有约束力，因而被上诉人不存在违约行为 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费443元，由上诉人佛山市三水千叶花园房地产有限公司负担。 本某决为终审判决。 审判长吴逸 代理审判员杨崇康 代理审判员 ...

抵押权，至今未消除。重庆某某房地产开发公司于2008年12月15日被工商管理机构依法吊销了营业执照。 上述事实，有原告提供的房屋买卖合同及附图、购房款收据、被告 原告办理所购房屋的房地产权证。 但原告购买的房屋设定有抵押权，虽不导致合同无效，但属于取得物权的障碍，故不能过户。为此，依据《中华人民共和国 ...