已经延迟支付后期租金超过一个月。在原告向被告发出书面通知后，租赁合同已经符合约定的解除条件。 法律规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据 其他补救措施，并有权要求赔偿损失。由于被告在合同解除后，没有及时向原告返还承租的房屋，除应当参照合同约定向原告支付拖欠的租金以外，还需支付继续占用 ...
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原告因其自身原因，贷款申请未能获得银行的批准，违反了合同的约定，被告已行使了合同解除权。至于原告所称的房屋未注销抵押登记致原告贷款不能获得批准之理由，不 ，原告应当通知第三人办理注销抵押登记手续，但第三人未收到这方面的提示或通知。 经审理查明： （一）原、被告经中介公司居间于2009年12月3日签订《 ...
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11月21日，电力局曾向原告送达过催交电费通知。 17、管言秀、邹尚志的书面证词，证明他们转租给原告的房屋转租费为x元。 18、餐厅营业额单据，证明 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据 ...
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、被告在合同中已经明确约定被告违约，原告的救济措施是合同解除权，但原告基于房屋价值上涨的因素，置其既有收益不顾而提起诉讼，这是加重被告责任，是极不 提出上浮50％的标准没有依据；原告提出上浮50％是援用了央行2003年的通知，该通知中没有明确规定逾期利率是多少，只是在给商业银行文件中指导商业银行可以在 ...
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、被告在合同中已经明确约定被告违约，原告的救济措施是合同解除权，但原告基于房屋价值上涨的因素，置其既有收益不顾而提起诉讼，这是加重被告责任，是极不 提出上浮50％的标准没有依据；原告提出上浮50％是援用了央行2003年的通知，该通知中没有明确规定逾期利率是多少，只是在给商业银行文件中指导商业银行可以在 ...
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月、4月和5月的房租，原告依照相关约定，向被告XX有限公司下达了《解除租赁合同通知》，要求其支付相关费用并搬出租赁物，但该公司拒绝签收通知， 有限公司拖欠租金导致租赁合同解除，应当承担违约责任。故原告要求其承担违约金的诉讼请求，与约相符，本院可予支持。被告XX自愿为XX有限公司在《上海市房屋租赁合同》 ...
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为房屋真正权利人上海XX会计学院收回。原、被告间租赁合同解除的真正原因是原告转租涉案房屋未得到上海立信会计学院的许可，故是原告违约在先，原告为了逃避承担 查明，案外人上海XX会计用品总公司于2010年1月12日向原告发出整改通知，称原告未经其同意私自将房屋借给其他单位使用，要求原告整改，否则将终止合同 ...
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其垫付）。由于索要无果，反诉原告请求法院依法判令：1、反诉被告给付反诉原告房屋租赁费x元、电费4291元、水费255元、物业管理费1028元，共计x元，并 租赁的房屋进行了大量的投资，在解除房屋租赁合同时不采用稳妥、适当的方法通知到原告，以便双方能妥善解决合同解除后的遗留问题，却贸然地在原告欠交房租 ...
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在2007年后未交付租金，且经被告催讨拒不交付，不履行合同主要义务，已构成对合同的根本违约，被告依法可单方通知解除合同。合同解除后，原告应当清除承包地上的附着物，将承包地恢复原状交还被告；在承包地上种植的桃树等作物，原告应当移植，在承包地上建造的临时房屋，原告应当拆除。原告违约 ...
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三、被告上海某有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告高某租金及房屋使用费（标准按每平方米每日0.33元，计算1,650平方米的总面积，每年计算365 合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。 …… 第九十七条合同解除后，尚未履行 ...
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