现已审理终结。 原告张某某起诉称：2005年5月27日原、被告双方签订了《商品房购销合同》。约定原告以120万元购买被告开发的世林国际别墅C4－X号 总房款的每天0.5‰向被告支付违约金；被告向原告承诺在9月20日前办理该房屋预售登记备案，并为原告办理好房屋产权证（由原告交纳契税），逾期未能办理被告按 ...

昆明万达房地产有限公司公示的楼房沙盘及照片后，与被告昆明万达房地产开发有限公司签订了房产认购协议书。原告交给被告x元定金认购了被告开发的位于昆明市滇池旅游度假区X 在售楼处对上述开发房屋预售房的沙盘及《商品房购销合同》、商品房预售许可证明等作了公示。为此，原告以双方不能签订合同系被告的原因为由，诉至 ...

达成一致，南星公司单方行使解除权不符合《合同法》之相关规定，本案中未签订预售合同的责任不在买方，而是在南星公司。南星公司在没有法定和约定解除合同 符合相关法律规定，本院予以采纳。 二、关于南星公司登报解除与周某订立的《商品房认购协议》的效力问题。本院认为，上述协议系双方当事人真实意思表示，且不违反法律 ...

金本市场开发有限公司(以下简称开发公司)。2000年10月28日，被告与开发公司签订合作挂靠销售金本市场商铺协议书，约定开发公司挂靠被告负责销售金本市场商铺 人要履行预售商品房的确权手续，提供其作为出卖人应当提供的所有办证必需的资料。关于办证期限以及违约责任的问题。虽然双方当事人在《商品房购销合同》中 ...

建筑面积154.72平方米。1995年6月23日，原告与被告签订《〈维多利大厦〉外销商品房预售合同》，并于1995年9月29日经上海市公证处公证，于 在上海市房地产登记处登记。1996年11月28日，被告与原告的法定代表人任某某签订《交付房屋协议书》，约定原告已向被告支付部分楼款港币624，774元。 ...

以11，000元/平方米的价格与东航公司就海银国际大厦X楼整层房屋签订预售合同，并至房地产管理部门办理登记事项；判令元海公司履行《转让协议书》 号海银国际大厦X层房屋的抵押注销后至房地产管理部门办理上述《上海市内销商品房预售合同》的预告登记。 三、原告上海城投资产经营有限公司的其余诉讼请求不予支持。 ...

以11，000元/平方米的价格与东航公司就海银国际大厦X楼整层房屋签订预售合同，并至房地产管理部门办理登记事项；判令元海公司履行《转让协议书》 海银国际大厦X层房屋的抵押注销后至房地产管理部门办理上述《上海市内销商品房预售合同》的预告登记。 三、原告东航房地产投资有限公司的其余诉讼请求不予支持。 本案 ...

.02平方米，房屋价款连同有关的代收税费合共为（略）元；乙方在实际接收该商品房之日起，在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续， 资质的企业，并已就本案争讼房屋所在的商住楼办理了预售商品房许可证，其与张某某签订的《商品房购销合同》，是双方真实的意思表示，没有违反国家强制性的 ...

黄某云，广东建勋律师事务所律师。 上诉人佛山市汇豪房地产发展有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广东省佛山市禅城区人民法院(2003)南民一初字第X号 人在上诉状中指责被上诉人借故单方退出认购行为而导致其“既得利益落空”并以被上诉人已签订了《房屋认购书》为依据而没收定金。根据我国现行法律对定金的收取 ...

损失（略）.50元。 另查：乔某、刘某为履行与顺成公司签订的《商品房购销合同》，向中国建设银行贷款（略）元，贷款月利率为4.65元‰。绿茵 某所购房屋属于第一期。对于讼争房屋，顺成公司于2000年9月28日取得商品房预售许可证、2000年11月27日取得建筑工程施工许可证、2000年10月取得建设工程 ...