某。 此外，在重庆市X区人民法院受理的李某诉程某买卖合同纠纷一案中，李某和程某已协商解除上述《买卖协议书》，并由程某支付了李某13万元， 《客户收款签收单》、《土地房屋权属登记卡》、《重庆市商品房买卖合同》、《预购商品房抵押合同》、《重庆市预购商品房买卖合同登记备案证明》、发某、《委托托管交易文件收据 ...

的范围；二、原告与被告未签订买卖合同，是因不可归责于被告的原因，系争房屋是原来别人退订的房屋，当时网上备案未解除，故原被告双方协商同意等网上备案 ”的辩解意见，与基本事实不相符，且证据不足，本院不予采纳。原告诉请追究被告违约责任，要求双倍返回定金的相关理由，符合法律规定，应当予以支持。 根据法律规定， ...

若该等逾期超过十五日的，则守约方有权单方面解除本合同并追究违约方的违约责任，该等违约金按本合同约定总房价款20％计或要求违约方继续履行本合同且支付 《解除合同通知书》，内容为，“2009年7月21日，我与你们签订《上海市房地产买卖合同》，约定：我将上海市X路X号X室的房屋（建筑面积为141.69平方米 ...

了解约通知。原告认为，被告的行为已构成违约，故诉至法院，请求判令：一、解除原被告签订的《上海市商品房预售合同》；二、被告向原告支付违约金x.28元 发送律师函行使了合同解除及赔偿金追索权。2009年11月19日，原告诉至法院，请求判决如其诉请。 本院认为：依法成立的合同受法律保护。房屋买卖合同成立后， ...

称，原、被告于2009年7月21日在上海X房地产经纪有限公司总部签订《上海市房地产买卖合同》，原告购买被告位于上海市X路X号X室房屋一套。该房地产买卖合同合法 ；若该等逾期超过十五日的，则守约方有权单方面解除本合同并追究违约方的违约责任，该等违约金按本合同约定总房价x%计或要求违约方继续履行本合同且 ...

，导致乙方无法在2006年9月30日前取得房地产权证（小产证），甲方同意承担违约责任，违约金为总房价款的3％，甲方承诺在2007年1月30日前还清借款 合同并无事实及法律上的障碍。鉴于原买卖合同已经遗失，故原告诉请要求按照2007年1月9日双方签订的《上海市商品房购房协议》履行的诉讼请求，本院予以支持 ...

，共计777,240元，作为工程款拨付给乙方，并已签订商品房买卖合同。(1)X-X-X：134.07平方米X3,400元=455,838元，(2)X-X-X：94.53 ，法院不应确认。2、上诉人与被上诉人在合同中明确约定了违约金的计算标准，其相对于合同标的和违约责任来说，根本不存在数额过高的问题。 ...

五爱公司）辩称：1、原告无权要求被告为其办理x店铺的产权登记手续。原告与怡和公司签订的《五爱市场服装城经营单元买卖合同》以及原告与被告之间签订的 支付剩余款项，从而导致双方签订的《契约书》及《补充协议》解除，对此原告应承担违约责任。原告要求被告办理店铺产权登记手续，并返还4062.61美元的主张不能 ...

发放了贷款，至起诉之日止朱某某连续拖欠还款已经超过两个月，构成了违约。且所购房屋也没有办理抵押登记，因此金鸿公司亦应该履行保证责任。故 本金及利息，表明长安支行明确了解除借款合同的要求，一审判决有意回避借款合同的解除问题，显然是在规避最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 ...

了贷款，自2006年11月起被告一再没有按月还款，现已超过六个月，构成了违约。且所购房屋也没有办理抵押登记，因此被告二亦应该履行保证责任。故起诉要求： 与海天公司已办理了退房，双方的商品房买卖合同即已解除，海天公司是本案借款的实际占有、使用人。在丰台建行要求解除借款合同、提前收回贷款的情况下，海天公司 ...