土地承包法》第四十八条“发包方将农村X组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意”的 某审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定》。一审判决以该合同违反《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，认定该合同无效，显然是适用法律不当。2、因 ...

代理人黄修，湖南怀天律师事务所律师。 上诉人徐某甲、徐某乙与被上诉人周某农村土地承包合同纠纷一案，不服湖南省鹤城区人民法院（2010）鹤民一初字第X号 认为：彭某益、尹秀红作为怀化市X村X组织的成员，依据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，经该集体经济组织同意将确定在其名下的山林进行流转出租并收取 ...

当事人的当庭陈某，证明等证据在案佐证。 本院认为：农村集体所有土地是农村X组织成员的财产，集体经济组织成员依法享有对集体所有财产的占有、使用、收益、处分的 无不当。此外，村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，依法享有自治权利。涉及村民利益的事项，村民委员会有权召开会议决定。 ...

以当年的售房协议未经权利人同意，不是权利人本人签订，并且违反国家禁止变相转让农村宅基地为由诉至本院，要求维护其合法权益。另查，被告于2005年6月份取得 ，还包含相应的宅基地使用权，宅基地使用权是农村X组织成员享有权利，与享有者特有的身份相联系，非本集体经济组织成员无权取得或变更取得。被告陈某某购买诉 ...

并由被上诉人承担本案的上诉费用。 七被上诉人答辩称：七被上诉人系本集体经济组织成员，一样享受农村土地承包经营权，被上诉人外出做生意将自己70亩承包地交与组里并 ，其余村民均同意进行适当调整，符合法定程序。上诉人上诉称《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条第一款规定承包期内，发包方不得收回承包地，但 ...

，9.6米渠每米费用应为70元。 被告提交了如下证据： 1、陈某农村土地承包经营权证书一本（复印件）（上面第10页第四项，有记载该2.8 X组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。 第十八条土地承包应当遵循以下原则： （一）按照规定统一组织承包时，本集体经济组织成员依法平等地行使承包土地的 ...

管理法》第四十九条第一款规定：“被征地的农村X组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。”《中华人民共和国土地管理法实施条例 会议纪要仅针对中华映管二期征地作补偿调整，二期调整的补偿款已支付给村X组织。上诉人的承包地在一期，如果上诉人认为其承包地在二期，则应向村里提出 ...

被告先后两次按人分配征地补偿款x元，被告无视原告系被告村X组织的成员身份，以原告已出嫁为由，剥夺了原告分配土地补偿款的权利，侵犯了 所在村组收益分配权 的，其要求户籍所在地的集体经济组织给予本集体经济组织成员同等收益分配权 的，人民法院应予支持。 第七条农村X组织成员具有下列情形之一，其丧失原集体经济 ...

,000元。嗣后，原告向奉贤区房屋土地管理局咨询，得知双方交易的农村宅基地房不可向非集体组织之外的居民出售，故原、被告双方签订的合同为无效合同。据此， 组织内的他人房屋。本案原告非被告所有的农村宅基地房屋所在地集体经济组织成员，故双方就该宅基地房屋买卖所签订的协议违反了相关的法律，当属无效。合同无效后 ...

经济损失7000元；（二）汤德山村X组承担诉讼费。 原审法院认为：农村土地承包合同是指农村X组织成员家庭承包或不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒滩等农村土地以 某某在汤德山村X组收回其承包地时，其已非汤德山村X组这一集体经济组织的成员，故不应再成为该集体经济组织的承包方；且其在成为三家村X组织的成员 ...