，出卖人有权拒绝交付房屋，且出卖人不承担因此而产生的延期上房的违约责任。 商品房买卖合同签订当日，李某按约定向盛泰公司交付了房款x元，并交付了 虽未征得盛泰公司同意，但能够表明被告有继续履行合同的诚意。从原被告签订商品房买卖合同的目的分析，盛泰公司作为房地产开发商，其目的是将其开发的房产出售并获取相应 ...

、结构等情况已完全了解。双方签订的订购协议合法有效，原告未依约签署商品房买卖合同已构成违约，被告有权没收购房定金。 被告提交的证据有：1、情况说明，2 持态度更为谨慎，对价位、地段、户型等关键因素均会反复考量，向开发商索取有购买意向的商品房宣传资料并询问购房价款亦在情理之中。若如被告所述，G户型系原告 ...

的法定义务人，办理房屋权属登记必须由原告向房屋权属登记部门提出申请。被告作为开发商主要承担的是协助办证义务。原告虽可以委托被告办理经济适用房权属登记，但 交付后一年半内为原告办理房屋产权证，其应承担相应的违约责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定， ...

托管服务费，托管服务费为目标月租金的1.5倍。第一个托管期内，该费用由开发商支付。 另查明，河南华诚房地产开发公司于2008年10月23日经工商登记更名 有当事人提交的证据、庭审笔录等在案佐证。 本院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》及原、被告与郑州大上海铜锣湾广场商业有限公司签订的《托管协议》均 ...

查明，被告广宇公司是位于莆田市城厢区X路立交桥西侧加油站斜对面“住友小区”房地产的开发商。2007年6月10日，原告刘某某（乙方）向被告广宇公司（甲方 不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、第五条的规定，判决： ...

竣工验收备案表是未完成表格，不能证明验收合格；房屋质量保证书、房屋使用说明书只是开发商公司内部的资料，不具有证明效力；第2、3份证据也不能证明被告交付 。双方因分歧较大，未能达成一致意见。 本院认为，原、被告双方签订《商品房买卖合同》，意思表示真实，内容不违反法律法规，合法有效。被告在房屋未经建设部门 ...

的反诉也在法庭指定的反诉期内；分户土地使用证按郑州市土地局规定，应由开发商提供手续才能办理，因此，办理土地使用证应由被上诉人负责。请求二审法院依法改判或 经审理查明的事实与原审法院查明事实一致。 本院认为：上诉人与被上诉人之间签订的商品房买卖合同，系双方真实意思的表示，符合法律法规的规定，应为有效合同 ...

的反诉也在法庭指定的反诉期内；分户土地使用证按郑州市土地局规定，应由开发商提供手续才能办理，因此，办理土地使用证应由被上诉人负责。请求二审法院依法改判或 审理查明的事实与原审法院查明事实一致。 本院认为：上诉人与被上诉人之间签订的商品房买卖合同，系双方真实意思的表示，符合法律法规的规定，应为有效的合同 ...

实施建设中，此楼书内各规划、效果图有可能更改或调整，非实际交楼标准，开发商保留最终解释权”。 审理中，耿某某向本院提出鉴定申请要求对新中关公寓X层 “新中关项目燃气工程”设计证书，在此情况下，海湾公司与耿某某签订《商品房买卖合同》，对开通天然气的相关事项进行了约定。但根据北京市建筑设计研究院第四设计所 ...

实施建设中，此楼书内各规划、效果图有可能更改或调整，非实际交楼标准，开发商保留最终解释权”。 审理中，耿某某向本院提出鉴定申请要求对新中关公寓X层 “新中关项目燃气工程”设计证书，在此情况下，海湾公司与耿某某签订《商品房买卖合同》，对开通天然气的相关事项进行了约定。但根据北京市建筑设计研究院第四设计所 ...