延期交房责任由出卖人承担。由于非因出卖人原因，导致未能按期交付的，双方同意另行协商，签订补充协议予以约定。同日，文某某、长江置业公司就该份合同签订 ：一、关于违约责任的认定。文某某、长江置业公司之间签订的《长沙市商品房买卖合同》及《补充协议书》均系双方当事人真实意思表示，其内容不违反法律、法规的强制性 ...

的延期交房责任由出卖人承担。由于非因出卖人原因，导致未能按期交付的，双方同意另行协商，签订补充协议予以约定。同日，李某、长江置业公司就该份合同签订了 ：一、关于违约责任的认定。李某、长江置业公司之间签订的《长沙市商品房买卖合同》及《补充协议书》均系双方当事人真实意思表示，其内容不违反法律、法规的强制性 ...

。原告不履行自己的主要义务，还要被告承担违约责任，其诉求于法无据。合同补充协议中约定：“四、特别规定：1、出卖人负责办理房屋产权证书，买受人负责 -46轴作出了合格竣工验收报告。被告于2007年12月26日依照双方签订的《商品房买卖合同》第四项特别约定，向原告代收取962.41元办证所需的复印及工本 ...

房屋买卖关系。鉴于以上几点理由，原、被告之间的房屋买卖协议不适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，而应按照合同法的有关 价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易某惯确定。”所以本案可按交易某惯 ...

条约定：“原告确认，在签署本认购协议书时，已知晓并接受被告在销售中心公示的双方将要签订的《商品房购销合同》及《合同补充协议》的全部条款内容。协议签订 。本案中，被上诉人提供的房屋认购协议是明显的霸王条款，在认购协议书第六条里就单方强制性确定签订认购协议书就必须签订商品房买卖合同，否则不予退定金。第七条 ...

中心地块补充说明一份；（3）国有土地使用权收购合同一份；（4）补充协议一份。用以证明凤鸣花园项目土地为个人竟得，个人开发、临澧县民政局与土地竟 ，判决如下： 一、对王某某与临澧县安福房地产开发有限责任公司所订立的《商品房买卖合同》予以解除。 二、临澧县安福房地产开发有限责任公司返还王某某购房款x元，并 ...

条约定：“原告确认，在签署本认购协议书时，已知晓并接受被告在销售中心公示的双方将要签订的《商品房购销合同》及《合同补充协议》的全部条款内容。协议签订 。本案中，被上诉人提供的房屋认购协议是明显的霸王条款，在认购协议书第六条里就单方强制性确定签订认购协议书就必须签订商品房买卖合同，否则不予退定金。第七条 ...

义公司。同年8月1日、8月18日，双方又分别签订《商品房买卖契约》、《购房补充协议》，进一步确认了同年6月6日签订的《购房协议书》及同年7 义公司应赔偿金丰公司经济损失。天义公司无力履行购房协议，金丰公司亦同意其退回房屋，故双方签订的商品房买卖合同解除，房屋产权重新过户费及固定资产投资方向调节税由天义 ...

人民法院提起诉讼称，其与信鸿公司于2002年1月15日签订《商品房买卖合同》及《商品房买卖补充协议》，约定其向信鸿公司购买位于海珠区工业大道X号( 权属证书，已构成违约。因此，一审法院判决信鸿公司承担相应的违约责任，符合双方合同约定和有关法律规定。信鸿公司上诉认为迟延办证是政府行政主管部门的原因，主张 ...

人民法院提起诉讼称，其与信鸿公司于2001年3月18日签订《商品房买卖合同》及《商品房买卖补充协议》，约定其向信鸿公司购买位于海珠区工业大道X号( 权属证书，已构成违约。因此，一审法院判决信鸿公司承担相应的违约责任，符合双方合同约定和有关法律规定。信鸿公司上诉认为迟延办证是政府行政主管部门的原因，主张 ...