的遗产，原告有权依法继承；5、位于沈阳市东陵区××街××号××，面积为××平方米的商品房买卖合同、购房发票、契税完税发票和契税证，××认购协议书，个人购房领取补助 剩其余一半由各继承人分割；对于证据11，对真实性无异议，对要证明的问题有异议，被继承人孟某滨虽拥有40%的公司股份，但该股份作为流动资金 ...

简称“系争车位”），合同价款人民币（以下币种同）13万元。签约当天，原告支付定金5万元。随后，原告通过陈XX支付车位款5万元。2007年10月26日， 约束力。故被告的上述辩解意见，本院不予采信。根据《上海市关于商品房项目附属地下车库（位）租售问题的暂行规定》的相关规定，车位不单独发证，购买商品房取得 ...

、第六十四条及《最高人民法院、最高人民检察院关于办理受贿刑事案件适用法律若干问题的意见》之规定，以受贿罪判处被告人张某某有期徒刑十年六个月，赃款x. 的证言相印证，受贿犯罪事实清楚；其以明显低于市场的价格购买商品房，原审法院依据其缴纳“定金”的2007年为时间基点计算房价总额及差额符合本案实际情况，张 ...

为有效合同。经庭审查证，该合同作为原、被告约定为将来订立商品房买卖而签订的合同，应属于商品房买卖合同的预约合同。由于本案当事人在订立该预约合同第六 最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法若干问题的解释》第122条之规定，因不可抗力致使主合同不能履行的，不适用定金罚则，但收取定金的当事人一方应将定金 ...

确认支付的数额，原因是根据国家财政部（财税[2006]X号）《关于土地增值税若干问题的通知》、税务总局（国税发（2006）X号）《关于房地产开发企业 ×3%；印花税（购销合同）：销售额×0.03%（2004年10月1日起，商品房销售合同按照购销合同缴纳印花税（赣地税函[2004]X号）），印花税（产权 ...

权属登记手续的问题，依照建设部《城市商品房预售管理办法》第二条＂商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或价款的 该《办法》不适用于本案；上诉人称山兰公司未办理预售登记和没有取得《商品房预售许可证》，被上诉人为其办理预售房屋权属登记手续不合法的主张，本院不予支持 ...

签订补充协议，但认购书中已明确玮鹏公司收取的是定金，最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第一百一十五条规定：“当事人约定以交付定金 信公司申请保全的行为，已经影响被查封房产的销售，应赔偿由此造成的损失。由于商品房被查封致使无法销售，玮鹏公司无法及时回收资金，遭受利息损失。玮鹏公司 ...

、方圆房地产公司于判决生效后10日内返还赵某购房款（略）元，双倍返还定金（略）.58元。案件受理费7795元，由方圆房地产公司承担。 方圆房地产公司上诉 在本案之中，双方当事人订立的买卖合同是商品房预售合同而不是商品房销售合同，考虑到房屋建设过程中可能出现的逾期竣工问题，双方当事人在《房屋购销合同》第 ...

区人民法院及武汉市中级人民法院两审终审，判决由武汉鑫鼎房地产开发公司返还魏某购房定金10，000元；赔偿魏某已付款利息损失209，934.37元(从应交付日期 ，并以武汉亿亨商贸发展有限公司的座落于本市X路阳春阁X楼F座商品房一套(建筑面积150.19平方米)抵偿。因该房实际价值345，437元，魏某 ...

协议的协议》但北海鳄鱼房地产开发有限公司、北海艺术设计职业学院不同意将170万元代理定金退还给上诉人，而是将l70万作为购买“北艺橄榄苑”X号楼X套房30％ ，上诉人只能以平价，即430。3价格售销售了l2套商品房。由于上诉人是平本销售所购商品房，没有获得任何利润，也就无法分配利润。因此，被上诉人卓 ...