工程质量评估报告；三、14#楼竣工验收方案；四、建筑工程合格证；五、质量保修书；六、住宅使用说明书；七、交某通知书收条；八、同楼业主钥匙交 某房屋，其行为已构成违约，对此被告郑州XX公司应承担违约责任。关于违约金计算问题，商品房经验收合格唯一有效的法定的证明文件是五大责任主体盖章的建筑工程竣工验收备案 ...

依约向银行履行还贷义务。后原、被告因房屋质量问题发生争议，约在2004年底，双方口头商定，解除《商品房购销合同》等事宜。2004年11月17日原告向 原告建业住宅集团（中国）有限公司和被告闫某于1998年10月9日签订的《商品房购销合同》；二、被告闫某于判决书生效后三十日内协助原告建业住宅集团（中国 ...

》，防雷工程经验收合格准予投入使用。2005年7月19日，重庆市涪陵区特种设备质量安全检测所对南海鑫城A、B、C区安装的电梯进行了检验验收，出具检验 的其他事实，同于一审法院查明的事实。 本院认为，一、关于逾期交房问题。 根据双方签订的《商品房买卖合同》第八条“出卖人应当在2005年5月31日前，依照 ...

》，防雷工程经验收合格准予投入使用。2005年7月19日，重庆市涪陵区特种设备质量安全检测所对南海鑫城A、B、C区安装的电梯进行了检验验收，出具检验 的其他事实，同于一审法院查明的事实。 本院认为，一、关于逾期交房问题。 根据双方签订的《商品房买卖合同》第八条“出卖人应当在2005年5月31日前，依照 ...

履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条第一款“出卖人交付使用的房屋套 月31日市建委下发的成建委发[2006]X号《关于加强建筑节能保温隔热系统工程质量施工监督管理的通知》、《建筑施工许可证》、《施工图设计文件审查报告》 ...

实业公司交房行为的认可。况且双方订立上述第八条的目的是约束天泽实业公司交付质量合格的房屋，而不仅是要求天泽实业公司在形式上履行了验收合格手续，因此， 泽实业公司不承担责任。原判对此处理正确，也应予以维持。其三、关于诉讼时效的问题。《商品房买卖合同》第十一条约定，天泽实业公司交付房屋时，应当出示合同第八 ...

后，向被告支付剩余的全部房款；被告须于2005年9月30日前，将经过工程质量监督部门验收合格的房屋交付给被告。后，原告按约履行了全部付购房款的义务， 1款、第107、94条第1款﹙4﹚项和《最高人民法院关于某理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第25条规定，判决如下： 一、解除原告傅某某与 ...

了该房产权证。嗣后，吴某某发现所购之房陆续出现了墙面及天花板裂缝等问题。 由于以上问题，小区相关购房人等曾与运盛（上海）房地产建设有限公司多次进行交涉。 认为，根据估价对象的有关检测、鉴定报告确定的该房地产存在建筑质量瑕疵等质量因素（或不符合住宅商品房的建设规范要求的缺陷等），具体结论为：系争房屋如 ...

，金涛公司以后再没有提出任何异议。证据36-39，是蓬江区建筑工程质量安全监督站的函，证明市政公共配套费是按有关规定征收(在证据18已提到)； 于1993年8月(即在二审诉讼前)补办预售商品房许可证。依照最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第25条规定、应确认原告 ...

商品房购销合同》约定，被告须于2000年12月30日前将经竣工验收(包括建筑工程质量验收和按规定必须的综合验收)合格，并符合本合同附件二所规定的装饰和 理由，更为不当，本院对此上诉理由不予采纳。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第十八条规定：由于出卖人的原因，买受人 ...