）曹某（以下简称曹某）与被告（反诉原告）张某某（以下简称张某某）房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告（反诉被告） 余额返还乙方，欠款乙方须支付甲方；八、租赁期间，乙方不得转租，且须及时缴纳租金及其他费用，若乙方转租或不能及时缴纳租金，或者因未及时缴纳其他费用导致相关 ...

将被告经营的酒店门锁上，原告称被告拿走原告物品没有事实依据，被告更没有随意改变房屋结构。人民法院应依法查明事实，依法驳回原告诉请。 被告鲁某某反诉称，2009年5 日止，两年租金为x元，合同签订之日付x元，2010年5月1日前付x元，并约定承租人不得擅自转租、转让，不得改变房屋主体结构。2010年4月 ...

；借款期限从2007年10月9日至2008年4月9日；合同期限内李某某对租赁房屋可以自用，也可以转租……。协议签订后，被告李某某将租赁的房屋 判决如下： 一、解除原告漯河市盐业管理局与被告李某某及被告漯河金土地置业有限公司的房屋租赁关系。 二、被告李某某及被告漯河金土地置业有限公司于判决生效后10日内 ...

时应恢复房屋原貌后退还原告。在租期内，被告黄某戊不得把房屋转租他人，且不得中途退租，否则取消压金。2006年3月6日，原告韩某某收取被告黄某 2009年7月份起的每月租金人民币7140元及自2010年起每月租金人民币7568.40元直至合同解除之日止，并撤销原判第三项，改判陈某某、黄某戊应对租赁的房屋 ...

，并委托原告经营管理。嗣后，原告将约1000平方米房屋分别出租给8个经营户，并与之签订转租合同或承包经营合同，用于开设xx电影院内的小卖部、理发店、卡拉 肖xx应于本判决生效之日起十日内给付原告上海xx电影放映有限公司租金和房屋使用费9,350元； 三、原告上海xx电影放映有限公司应于本判决生效之日起 ...

、被告间订立租房协议一份，主要约定：被告将自己租赁的梅溪商城X号门面房转租给原告，期限为2009年10月23日至2010年10月23日，租金为x元 。根据法律规定，被告自2010年7月31日后，无权出租该房屋，因此，原、被告双方所订立的房屋转租合同因被告无权转让而部分无效。被告依据该部分无效合同取得的 ...

等证据证实，本院予以确认。 本院认为：承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效 某房产营销策划有限公司与被告张某于2008年6月30日签订的《商铺租赁合同》无效； 二、驳回原告上海某置业有限公司的其余诉讼请求。 案件受理费160元 ...

租赁原告房屋后，又将该房屋转租给第三人使用。被告曾在2008年3月因与第三人发生租赁纠纷，起诉至杨浦法院，要求解除与第三人的租赁合同，但法院裁决继续履行 的《（略）函》一份。同年11月，被告诉至本院要求解除与第三人签订的《房屋租赁协议》。本院经审理后，裁决被告的诉讼请求不予支持。现原告与两被告签订的《 ...

8,400元（期限自2009年11月14日至2010年2月13日）。2009年末，房屋业主全重征（案外人）通知原告，要求原告于2010年1月1日起停止营业 负有举证责任的当事人承担不利后果。虽然原、被告之间的转租合同的履行期限超过了被告与全重征之间签订的房屋租赁合同的履行期限，但根据本院向全重征所作的 ...

彩钢板大棚厂房，共计面积800平方米，现将上述厂房出租给乙方作生产经营用，部分可以转租；租赁期限为五年，即从2007年2月1日起至2012年1月31日 。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十八条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条、第九条第二款的规定， ...