国家法律规定，是法定行为，并非是双方当事人约定行为。《物权法》第六条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记”，《城市私有房屋管理条例》也 各自办理房屋及土地的权证后，亦不影响双方所签订的《财产分割协议》的效力，在今后房屋拆迁时，仍应按照协议约定平均分配补偿款，协议中对长期居住者 ...

予以确认；对证据7结合证人杨某某的证言能证明原告的证明对象，对该证据的效力本院予以确认；对原告证据8与本案不具有关联性，不能证明原告的证明对象，对 中发生的纠纷，因此原、被某之间系合同法律关系非侵权法律关系，故原告不享有物权请求权，原告诉讼缺乏请求权基础，于法无据，原告以财产所有权要求被某返还x元没有 ...

法院认为，该案系一般所有权及与所有权相关权利纠纷。不动产登记的主要功能在于其公示效力，即对不动产所有人及其真正的权利人以外的第三人具有公信力，目的是保护善意 真实的物权的相同的法律效果。所以，登记的公示效力和公信力，主要体现在物权交易某，但就权利本身而言，不动产的登记人不一定是不动产真正的所有人。本案 ...

合同的效力。《中华人民共和国物权法》第十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。再审申请人陈某某、王某某认为没有办理变更登记手续《字据》无效的理由不成立。 （ ...

到期后至今已逾期多年，并未因借款未清偿而向原告主张抵押权，依照我国法律关于物权法定原则和《担保法》及其司法解释，原告的房产抵押有效期限已自借款主债权到期 为止，现抵押期限已逾期多年，抵押效力已因逾期而消灭。双方间抵押担保合同的目的不能实现，原告请求与被告抵押担保物权消灭，返还房产证理由正当，应予支持。 ...

土地的使用权。市政府的行为导致在该幅土地上出现了两个完全一致的用益物权。根据《中华人民共和国物权法》第三十六条之规定“建设用地使用权可以在土地 一经作出非依法不得随意改变，未经法定国家机关按照法定程序认定及宣告，不得否认其效力。关于市政府2001年6月27日批准提前收回宏利公司土地使用权的行为是否合法 ...

应该认识到：原告的土地使用权没有变更，即原告对二被告占有的一亩土地仍享有物权意义上的使用权，这种权利是合法的，受法律保护的，二被告的占有系无权 认为，《中华人民共和国物权法》规定，农村土地承包经营权属于物权范畴。物权生效的标志是登记，登记生效后产生对世效力，即任何人不得以任何借口加以侵犯。上诉人王某某 ...

除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。根据此规定，对于双方争议的房屋，曹某弼与陆香兰 自动放弃权利。 【法官提示】 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百一十二条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行 ...

订立的房屋拆迁补偿安置协议及其补充协议合法有效；二、被告汪某某在本判决产生法律效力后5日内，将其占用的石柱土家族自治县X镇南门市场原告建造的AX栋房屋(原 为一定行为的权利，其权利受到侵犯时，可以行使物上请求权，使其权利回复到物权的圆满状态。上诉人占用不应当安置给自己的门面房屋，侵犯了被上诉人的权利， ...

194条规定：“当事人规避我国强制性或禁止性法律规范的行为，不发生适用外国法律的效力。”香港交行与纺织品公司、李某某在保证合同中选择香港法律作为准据法， 贷款债权余额承担连带保证责任。 因香港交行放弃对押汇贷款中物的担保行使担保物权，故纺织品公司、李某某对信用证贷款的保证责任已免除。纺织品公司、李某某 ...