物权法的规定，产权登记是物权归属的依据，具有公示公信的效应；但是产权登记的证明力并非绝对，不动产登记簿仅具有正确性推定的效力，实践中存在登记物权与 判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。 审判长顾硕 审判员童建萍 代理审判员周 ...

原告的追认，属无权代理，因此他人与城区信用社签订的“抵押担保借款合同”对原告不产生法律效力，应认定该抵押担保借款合同无效。即使抵押担保成立，因抵押权人并没有 ，被告城区信用社即丧失了对抵押物（刘某甲房产）行使担保物权的权利，故被告城区信用社应退还原告的“宛市房字第x号”房屋所有权证。（2）因原告并非 ...

及面积的原始批文,而土地使用权证仅仅是根据该批文制作并发给权利人的不动产物权的证明。两者若出现不一致,根据《物权法》第十七条规定应依文件为准。况且权利证书上 份证据原告及第三人虽无异议，本院认为该证据为复印件无法与原件核对，对此证据的效力本院不予认定。对原告向本院提供的5份证据及第三人向本院提供的第1 ...

设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。这说明不能办理物权 。4、贾某某并非板桥村农民，而是官渡镇政府工作人员，他能依法取得该块商业用地的使用权，邵某某同样可以依法取得使用权，房屋转让时，板桥村委同意邵某某使用该块 ...

罗某某，并承诺将及时协助罗某某办理产权证，如违约引起无法办理产权证，所造成的损失由其承担。上述购房款交付后，罗某某遂搬入该房入住至今。2008年3 过户手续没有法律依据。根据《物权法》规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；而依法登记的前提是---产权人同意出让买卖房产！而本案中 ...

该合同的有效性均予认可，该合同应该为有效合同。至于抵押合同的效力，由于房产证载明的房产所有人是芦某才，芦某才为该笔借款作担保，提供了自己的 符合法律规定。至于诉讼时效，担保法规定，担保物权所担保的债权的诉讼时效完成后，担保人在诉讼时效完成后经过二年行使担保物权的，人民法院不予支持。而本案担保债权的诉讼 ...

律师。 原告邯郸交通运输集团华恒运业有限公司（以下简称华恒公司）诉被告王某某物权保护纠纷一案，原告华恒公司于2010年4月20日向本院起诉，本院受理后 X组证据，原告质证后认为，车辆服务协议书是原告签订的内部协议，对外不具有法律效力。对2010年6月9日询问笔录的真实性原告无异议，但提出该笔录证明是不 ...

代理人李某丁，特别授权。 被告李某辛，男，成年。 原告王某甲与被告杨某某物权保护纠纷一案，原告于2009年4月9日诉至本院，本院于同日作出受理决定，直接 责任。从证据上看，首先，原告方除发票外，其余证言均与原告有不同程度的利害关系，其证言效力较低。其次，若仅以发票认定属原告所有的话，原告无法对被告四福 ...

本公司章程及有关法律规定，本决议真实、合法、有效、具有完全的法律效力等内容。支建公司的自然人股东秦百旺、张根绪在该《股东会（董事会）决议 的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权”。支建公司与浦发行郑州分行签订的最高额保证合同关于“主债务人到期应付未 ...

原告以诉称理由诉至本院。 本院认为，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记的，不发生效力。原告已取得了系争住房的房地 于本判决生效之日起十日内支付原告叶a自2007年12月至2008年1月的房屋使用费1700元。 案件受理费525元（已减半收取），由原告负担262.50元， ...