原告提供的证据1真实性无异议，证明对象有异议，还证明商品房买卖合同第十五条有约定违约金按已付房价款0.5%计算。 对证据2、3没有异议。 本院 期限届满未能取得房屋权属证书的，当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行 ...

。 被上诉人（一审原告）程某某，男，1934年生。 被上诉人（一审被告）开封市汴房房屋置换有限公司。 住所地：开封市X街X号门面房。 法定代表人李某某，董事长。 经济适用房不合法为由判决买卖合同无效，刘某甲违法将房屋上市交易，应对交易无效负全责，应改判其承担100%损失。交易时程某某出的是商品房价格 ...

房屋，故诉至法院，要求：1、继续履行双方签订的商品房买卖合同，由被告立即交付合同约定的合格房屋和交房文件。2、被告按每日万分之三支付原告从 月23日，原告作为借款人、被告作为担保人与工商银行郑州花园路支行签订个人购房借款/担保合同，同时原告将上述房屋进行抵押。贷款金额x元，期限自2007年11月23日 ...

支持，因此被告于2009年12月3日发出交房通知书时，并不具备约定的交房条件 原、被告在《商品房买卖合同》第八条中对于降水量（日降雨量超过60MM已 第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。” 3、《中华人民 ...

诉讼费用由被告承担。 被告辩称，1、原、被告双方商品房买卖合同事实清楚。被告虽未按合同约定向原告按期交房，但并非是原告所说的2008年8月28日才 违约责任。原告与河南海川实业有限公司因逾期交付房屋违约双方发生纠纷，导致未能在合同规定期限内办理房屋所有权证书，非被告单方原因，双方均有过错。况且原告也未 ...

诉讼费用由被告承担。 被告辩称，1、原、被告双方商品房买卖合同事实清楚。被告虽未按合同约定向原告按期交房，但并非是原告所说的2008年5月11日才 ： 一、被告河南海川实业有限公司于本判决生效后十日内向原告郭某某支付逾期交房违约金8132元。 二、驳回原告的其它诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行 ...

费用由被告承担。 被告辩称，1、原、被告双方商品房买卖合同事实清楚。被告虽未按合同约定向原告按期交房，但并非是原告所说的2008年6月23日才 一间，面积12.78平方米，每平方米2167.61元，总价款x元。A-BX号商铺房一间，面积11.45平方米，每平方米2150.57元，总价款x元。原告与被告 ...

产权证违约金3990元；限期为原告办理房屋所有权证，向原告提供住宅质量保证书、住宅使用说明书、出示商品房验收合格证明、楼房防雷安全验收合格证明；诉讼费用由被告承担。 被告辩称，1、原、被告双方商品房买卖合同事实清楚，被告虽未按合同约定向原告按期交房，但于2008年3月3日该商品房已交付 ...

。原告起诉利息损失没有事实、法律依据，被告不拖欠原告任何款项。原、被告合同中约定的违约金比例过高，请求降低。请求法院驳回原告的诉讼请求。 原告为 原告张某某与河南东方置业有限公司签订的《商品房买卖合同》的权利义务由被告行使和履行。关于原告要求被告支付逾期交房违约金2843.46元的诉讼请求，本院认为， ...

房屋所有权证书，逾期11个月零18天。请求法院依法判令被告支付逾期交房违约金3249.45元，逾期办证违约金8130.82元，合计x.27元及自起诉之 江某某与河南东方置业有限公司签订的《商品房买卖合同》的权利义务由被告行使和履行。关于原告要求被告支付逾期交房违约金3965.67元的诉讼请求，本院认为 ...