行为而产生信赖具有一定的合理性。 其次，本案原告与罗某签订的系定金合同，属于签署正式房屋买卖合同的前期准备行为，对于原告的善意信赖要求应低于签订正式房屋买卖 订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。因此，二被告应当承担定金合同中约定的违约责任，即双倍返还原告支付的定金。由于定金合同 ...

原告留20,000元付清。同日，被告赵C还出具《承诺书》给原告，承诺在系争房屋买卖中，如发生的一切法律矛盾，由其负一切法律责任。第三人在上述《 责任。租赁合同终止后，原、被告双方仍存在买卖合同关系，是否继续履行合同交付房屋涉及合同效力的确认，另因签订合同存在过错或违约造成损失的，非本案处理范围。被告经 ...

原告梁某。 被告宋某。 原告梁某诉被告宋某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员刘某独任审判，公开开庭进行了审理。原 租金，双倍返还押金、赔偿误工费等诉请，本院难以支持。但应当指出的是，原告在承担违约责任后，被告还要求原告承担精神损失费、医药费等，于法无据，本院难以支持。据此， ...

5万元。签订《委托购买意向书》后，被告擅自违反约定，拒绝订立买卖合同，且拒绝按定金罚则承担违约责任。原告故诉诸法院要求判令被告双倍返还定金人民币10 授权委托代为办理房屋买卖交易事宜。被告签署《委托购买意向书》的原因是第三人承诺可以再行与原告协商将房屋价款提高，被告最终没有签署买卖合同是因为与原告没有 ...

一期租金被告逾期支付超过十五日的，视为被告自动退租，原告有权收回房屋并追究被告违约责任。合同签订后，双方各自履约。2010年1月7日，原告通过中介公司 曾就房屋买卖事宜通过中介公司向被告作出书面告知，要求被告提前交还房屋，后经交涉，原告作为原房东已与现产权人协商一致，同意被告继续使用房屋至租赁合同期满 ...

3月的工资单及个人所得税完税证明，证明原告的收入状况及无法负担贷款政策调整后房屋贷款；证据6原告与房产中介方某公司电话通话、原告与被告及某公司协调会录音 ，向原告发出告知书，声明居间协议约定签约后三十日双方共同签订房屋买卖合同，现时限己过，原告拒绝签订房屋买卖合同的行为己构成违约，故被告收取的定金不予 ...

证明两被告是“×××室”房屋的共有人； 2、居间合同一份，意在证明两被告及买家通过原告方签订了居间合同，约定了违约责任； 3、上海市房地产买卖合同一份，意在 与B公司签订《出租/出售委托协议》一份，王b委托B公司出让其名下“×××室”房屋。B公司接受委托后，B公司经纪人陆b打电话到原告公司，由陈b接的 ...

合法形式掩盖其非法经营的目的。故由昆明珲皇房地产营销有限公司新迎分公司作为居间人的房屋买卖合同应为无效，该公司收取李某乙1万元定金的行为也应为无效， 二审争议的焦点是:上诉人李某甲与被上诉人李某乙签订的《房屋买卖合同》是否合法有效李某甲是否违约，是否应当支付违约金，如果支付，应支付的违约金是多少 本院 ...

且原告在要求被告签署该协议时未对被告作出任何提醒，被告也未注意到2%违约条款的内容，对其余条款的内容也未看过，故该条款不应采用。二 要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。”本案原告并未促成被告与购买方签订买卖合同，无权主张佣金，而原告诉请房屋成交价2%的服务补偿金的实质就是交易 ...

的告知函2份。 被告向本院提供了其与案外人（买受方）签订的房地产买卖协议之补充协议1份、日期为2005年11月25日的××路××弄××号××室房款发票 一方未能履行协议，导致房屋买卖未能最终完成或《上海市房地产买卖合同》无法签署的，由违约方向A公司（原告）承担违约金x元作为对其提供居间服务的补偿。此后 ...